| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 581 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 63 m² |
| Aankoopprijs | 427.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.388,89 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze exclusieve eengezinswoning met droomtuin biedt circa 126 m² Carrez-oppervlakte een ruime en veelzijdig te gebruiken woning met 5,5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De doordachte indeling combineert open woonruimtes met voldoende mogelijkheden om u terug te trekken en is daarmee bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of de combinatie van wonen en werken.
De entree leidt direct naar de lichte en ruim opgezette woonruimtes op de begane grond. De woonkamer vormt het middelpunt van het huis en profiteert van grote raampartijen en de open verbinding met de eetkamer. Een houtkachel vormt een mooie aanvulling op de ruimte en zorgt vooral in het koelere seizoen voor een aangename woonsfeer. Direct aan de woon- en eetkamer grenst een werkkamer.
De keuken bevindt zich vlak bij de eetkamer en zorgt voor korte loopafstanden in het dagelijks leven. De grote serre vergroot het woongevoel en biedt uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Hierdoor ontstaat een extra woonruimte die ook bij regenachtig weer een aangename verbinding met de buitenruimte biedt.
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Een extra kleedruimte biedt aanvullende opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over een toilet, een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een apart gastentoilet.
Het balkon en de ruime terrassen vergroten het woonaanbod naar buiten toe en bieden verschillende mogelijkheden voor zitgedeeltes, gezamenlijke maaltijden of ontspannen uren in de buitenlucht. Ook de tuin vormt een extra verblijfsruimte binnen het totaalconcept van het huis.
Extra ruimtes bevinden zich in het souterrain. Hier zijn onder andere twee garages met plaats voor drie auto's en een laadstation, een wasruimte en extra bergruimte beschikbaar. De Duitse oppervlaktemeting vermeldt voor de kelderverdieping circa 63 m² nevenruimte.
Disclaimer: De oppervlaktes verschillen vanwege de Franse en Duitse meetmethoden. Het Franse diagnoserapport vermeldt 126,04 m² Carrez-oppervlakte en nog eens 18,30 m² binnenruimte, die grotendeels niet meetelt voor de Carrez-oppervlakte vanwege een plafondhoogte van minder dan 1,80 m. Daarnaast is er een Duitse berekening van de woonoppervlakte volgens WoFlV van 154,603 m², waarbij onder andere buitenruimten gedeeltelijk worden meegerekend.
Een exclusief woonconcept dat niets te wensen overlaat. Ruime woonvertrekken, een serre, open haard, balkon en terrassen vormen samen met de prachtig aangelegde tuin de unieke mogelijkheid om in de directe omgeving van Breisach am Rhein de droom van een eengezinswoning waar te maken.
