| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 52 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 269.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Der helle kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und lässt sich flexibel in Wohnen, Schlafen und Arbeiten gliedern. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ermöglicht praktisches und komfortables Kochen mit genügend Stellfläche für Küchenmöbel und Elektrogeräte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Wannendusche, die sowohl ein entspanntes Bad als auch schnelles Duschen ermöglicht.
Besonderes Highlight – Großzügige Dachterrasse mit Zusatzkomfort
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit rund 20qm, die weit mehr als nur eine klassische Außenfläche darstellt. Sie erweitert den Wohnraum erheblich und schafft eine exklusive Wohlfühloase über den Dächern.
Die Dachterrasse verfügt über eine hochwertige Zusatzausstattung mit eigenem WC sowie einer weiteren Wannendusche, wodurch ein besonders hoher Nutzungskomfort entsteht – ideal bei längeren Aufenthalten im Außenbereich oder beim Empfang von Gästen. Zusätzlich steht eine kleine Küchenzeile zur Verfügung, die das Bewirten im Freien besonders komfortabel macht.
Fazit
Die Kombination aus kompakter, funktional geschnittener Wohnung und einer außergewöhnlich ausgestatteten Dachterrasse schafft ein seltenes Wohnangebot mit hohem Wohlfühlfaktor. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Individualität, Nutzungsvielfalt und besondere Atmosphäre.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.