Neustadt | Gemoderniseerd appartement in eigendom met inbouwkeuken en balkon

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit gemoderniseerde driekamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit circa 1956 en overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en een eigentijdse algehele staat. Met een woonoppervlak van ca. 68 m² biedt het een aangenaam thuis voor alleenstaanden, stellen of kleine huishoudens die waarde hechten aan comfort en een prettige woonatmosfeer.

Al bij het betreden van de woning valt de vriendelijke en verzorgde indruk op. De uitgebreide sanerings- en renovatiewerkzaamheden uit ca. 2021 zorgen voor een modern woongevoel, zonder het charmante karakter van het huis te verliezen. Lichte oppervlakken, een duidelijke ruimtelijke structuur en hoogwaardige materialen creëren een huiselijke en tegelijkertijd tijdloze sfeer.

Het hart van de woning is de open woonruimte, die ruim is opgezet en veel plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eethoek. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een aangename helderheid. Vanuit hier komt u direct op het balkon, dat met zijn ruime indeling extra buitenruimte biedt en ideaal is voor ontspannen uren in de frisse lucht.

De slaapkamer is eveneens licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de goede verhoudingen kunnen hier zonder problemen een groot bed en een kledingkast worden geplaatst. Het woonaanbod wordt aangevuld met een extra kamer, die flexibel kan worden gebruikt als gasten-, kinder- of werkkamer en daarmee extra woonkwaliteit biedt.

Een ander hoogtepunt is de hoogwaardige inbouwkeuken met moderne elektrische merkapparatuur, die al bij de koopprijs is inbegrepen en harmonieus in het woonconcept past.

De volledig betegelde badkamer met daglicht en witte tegels oogt licht en vriendelijk en biedt naast een ligbad voldoende ruimte voor dagelijks comfort.

In de woonruimtes zorgt hoogwaardig parket voor een warme en huiselijke sfeer, terwijl de keuken en badkamer zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Witte houten binnendeuren benadrukken het lichte uiterlijk van de woning. Kunststoframen met dubbele beglazing uit ca. 2000 dragen bovendien bij aan een aangenaam woonklimaat.

Ook de technische uitrusting van het gebouw is door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. Een efficiënte centrale verwarming uit ca. 2004 voorziet het huis betrouwbaar van warmte. Robuuste koperen leidingen, een elektrische installatie met drie aders en een FI-aardlekschakelaars bieden een solide en eigentijdse basis.

Extra bergruimte biedt de volledig onderkelderde woning met een privékelderruimte van ca. 4 m². De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 408 €.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt compleet gemaakt door de rustige en tegelijkertijd goed bereikbare ligging, die korte afstanden in het dagelijks leven mogelijk maakt en tegelijkertijd een aangename woonomgeving biedt. Een woning die zowel door haar verzorgde staat, praktische indeling als haar balkon overtuigt.

Location