+++Je droom in het groen, verlaag je energiekosten!+++ Tel:0172/3023080

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Van harte welkom in uw nieuwe thuis, dat speciaal is ontworpen voor gezinnen en warme mensen! Dit ruime huis biedt niet alleen voldoende plek voor uw dierbaren, maar ook een warme en uitnodigende sfeer.

Op de begane grond wacht een ruime woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige samenzijn. De eetkamer biedt ruimte voor gezamenlijke maaltijden en feesten.
Op de bovenverdieping vindt u de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, evenals extra kamers voor kinderen of gasten. De tuin is een paradijs voor activiteiten in de buitenlucht.

Als u op zoek bent naar een thuis dat meer biedt dan alleen vier muren - een echt familiehuis in een warme buurt - zou dit uw perfecte eigen huis kunnen zijn. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Reis met het openbaar vervoer:

Schwanebeck is via de Havelbus-lijnen 660 en 662 aangesloten op het openbaar vervoer. Deze buslijnen verbinden Schwanebeck met Nauen en andere omliggende plaatsen.

Het dichtstbijzijnde station bevindt zich in Nauen, ongeveer 7 kilometer ten noordoosten van Schwanebeck. Van daaruit rijden regionale treinen, die een verbinding naar Berlijn en andere steden mogelijk maken.

Gezinsvriendelijke voorzieningen en bezienswaardigheden in de omgeving:

Dorpskerk Schwanebeck: Deze evangelische zaalkerk werd in 1879 gebouwd van rode Rathenower bakstenen en staat onder monumentenzorg. Ze biedt een inkijk in de regionale architectuur en geschiedenis.


Slot Ribbeck: In het nabijgelegen dorp Ribbeck bevindt zich Slot Ribbeck, een cultureel centrum met museum, café en evenementenruimtes. De plaats is vooral bekend door Theodor Fontanes gedicht "Herr von Ribbeck auf Ribbeck im Havelland".

Natuurpark Westhavelland: Dit natuurpark nodigt uit tot wandelingen en fietstochten en biedt natuurbelevingen voor het hele gezin.
Naast korte bouwtijden, innovatieve woningtechniek, aantrekkelijke architectuur en hoogwaardige manufactuurkwaliteit biedt het aangeboden Schwabenhaus in het "Green-Edition” All-Inclusive-pakket u de volgende meerwaarden:

- Bodemplaat incl. efficiëntiewoning 55 perimeter-isolatie onder de bodemplaat evenals aan de zijkanten
- Klimaatcomfort-bouwwijze voor de efficiëntiewoning 55
- Kapconstructie volgens traditionele timmermanswijze
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche installatie voor de uitvoering van een fotovoltaïsch systeem
- Complete installatie van elektriciteit, sanitair en verwarming incl. basisinstallatie voor het Schwabenhaus op Schwabenhaus-bodemplaat resp. -kelder*
- Toekomstgerichte elektrische installatie*
- Afgeschermde lichtleidingen voor moderne, storingsvrije verlichting en lichtscenario's
- Rolluiken op de begane grond en bovenverdieping van uw Schwabenhaus
- Dubbele warmtepomp Eco* voor verwarmen, koelen, ventileren, luchtzuivering en warm water
- Drijvende dekvloer met thermische isolatie*
- Blower-door-test ter controle van de luchtwisselrate*
- Klimaatcomfort-buitenwand met meer dan 200 pleisterkleuren om uit te kiezen
- Hoogwaardige, meerlaagse houten huisdeur in diverse ontwerpoplossingen, met veiligheidscilinder, 5-voudige veiligheidsvergrendeling en drievoudige warmte-isolerende beglazing
- Kunststof ramen met drievoudige warmte-isolerende beglazing
- Dakvensters met kantel- en draaifunctie evenals elektrische rolluiken*, indien volgens plattegrond inbegrepen
- Buitenvensterbanken van natuursteen
- Binnenvensterbanken van kunst- of natuursteen*
- Massieve massiefhouten trap
- Protect-verzekeringspakket met opstalverzekering incl. elementarschadebescherming, huis- en woonbeschermingsbrief, bouwallriskverzekering en aansprakelijkheidsverzekering voor bouwheren evenals Job-Protect-verzekeringspakket
- 10 evenals 30 jaar garantie conform definitie in de Schwabenhaus bouw- en prestatiebeschrijving

*Vanaf afwerkingsniveau "Fast-Vollendet"
¹Bij de efficiëntiewoning 40 koeling alleen in combinatie met optionele PV-installatie.

De genoemde meerwaarden en prestatie-inhoud hebben uitsluitend betrekking op het in de Schwabenhaus bouw- en prestatiebeschrijving (BLB) beschreven technologie + comfort-pakket "Green -Edition". De meerwaarden en prestatie-inhoud van andere Schwabenhaus bouw- en prestatiebeschrijvingen resp. technologie + comfort-pakketten kunnen hiervan afwijken.
Als u op zoek bent naar een vastgoedbelegging die precies aan uw wensen voldoet, aarzel dan niet langer. Neem contact met ons op voor een gesprek.

De getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn voorbeelden en kunnen speciale uitrustingen bevatten die niet in de prijs zijn inbegrepen. De bijkomende aankoopkosten zijn niet in de prijs inbegrepen. Alle gegevens zonder garantie.

Aanbouwdelen, carport, garage en kelder kunnen extra's zijn die als speciale uitrusting worden aangeboden. Afbeeldingen, plattegronden en oppervlaktematen zijn voorbeeldig en kunnen extra's tonen. Oppervlaktematen volgens DIN 277.

Profiteer nu van het Schwabenhaus online advies en verwezenlijk uw droomhuis https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location