Visualisierung NWU
Standort Whg. K05 -Pfeil rot
Grundriss Whg K05
Visualisierung NWU
Published on 30/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 38 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 675 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 815 € |
| Deposit | 2025€ |
| Price per m² | 17.76 €/m² |
Modernste Bauweise: Die Wohnung wurde nach neuesten Standards konzipiert und
erfüllt den KfW 55 Standard für energetische Effizienz. Dadurch profitieren
Sie von einer optimalen Wärmedämmung und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ausstattung: Der Innenraum besticht durch hochwertige Materialien und eine
durchdachte Raumgestaltung. Echtholzparkettböden schaffen eine
warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behaglichen
Wohnkomfort sorgt.
Exklusive Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche
ausgestattet, die modernen Komfort und exklusives Design vereint.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Bäder sind mit gehobenen
Sanitäranlagen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch
ansprechend sind.
Helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern: Die Zimmer sind lichtdurchflutet und dank
bodentiefer Fenster besonders einladend gestaltet.
Loggia: Genießen Sie nach Feierabend auf der Loggia die Abendsonne.
Glasfaser-Internet: Bleiben Sie stets verbunden und profitieren Sie von einer
schnellen Internetverbindung dank vorhandener Glasfaser-Infrastruktur.
KFZ-Stellplatz: Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz!
Ruhiges Wohnquartier: Das Quartier zeichnet sich durch seinen ruhigen
Charakter aus. Das Quartier wird nach Fertigstellung durch eine Schrankenanlage
zur Hauptstraße abgeschlossen und sorgt für eine angenehme Privatsphäre aller
Bewohner.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Qualitäten dieser Neubauwohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken
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IM HERZEN DER HANSESTADT. AM WASSER. IM GRÜNEN.
Unmittelbar vor den Toren der Altstadt, direkt am Wasser und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt – die Lage vom NEUEN WALLUFER bietet seinen Bewohnern das Beste,
was Lübeck zu bieten hat, in fußläufiger Entfernung. So wird höchste Lebensqualität zum Alltag: von der morgendlichen Joggingrunde am Kanalufer bis hin zum Altstadtbummel am Abend.
ENTFERNUNGEN
Holstentor - 5 Min.
Altstadt - 8 Min.
Hauptbahnhof - 5 Min.
Timmendorfer Strand -25 Min.
Fehmarn - 50 Min.
Neustadt i.H. - 30 Min.
Hamburg - 45 Min.
