Hofansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Bad
Gartenanteil
Hauseingang
Kinderzimmer
Sprechanlage
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 81 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1458 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Verwarmingskosten | 80 € |
| Totale huur | 1698 € |
| Deposito | 4374€ |
| Prijs per m2 | 20,96 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond of op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in de populaire Nürnberger wijk Eibach.
De woning overtuigt door een optimale indeling, die ideaal is voor alleenstaanden, stellen en ook kleine gezinnen. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanuit de hal. Grote ramen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Vanaf het uitnodigende balkon in de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht op het groen.
Milieuvriendelijke verwarmingstechniek:
Een lucht-waterwarmtepomp gekoppeld aan zeer efficiënte vloerverwarming, driedubbele beglazing en de nieuwste isolatie volgens de KfW 40-norm zorgen voor stabiele en voordelige bijkomende kosten. Hoogwaardige vloerafwerkingen en elektrische rolluiken maken het aanbod compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de zuidelijke Nürnberger wijk Eibach, die bekendstaat om de perfecte balans tussen uitstekende infrastructuur en hoge recreatieve waarde.
• Openbaar vervoer: Het S-Bahn-station „Nürnberg-Eibach“ en verschillende buslijnen (bijv. lijn 66/67) zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Vanaf daar bereikt u het centrum van Nürnberg in slechts ca. [Anzahl] minuten.
• Dagelijkse voorzieningen: Supermarkten (Rewe, Lidl, Aldi), bakkers, apotheken, artsen en banken bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
• Recreatie & natuur: Het nabijgelegen Rednitztal en het Faberpark nodigen uit tot uitgebreide wandelingen, hardlooprondes en fietstochten.
1660 € Eerste bewoning van rijtjeshuis in het nieuwe huis met 8 appartementen volgens KFW 40-standaard90451 Nürnberg
1260 € Eerste bewoning van een zolderappartement in het nieuwe 8-familiehuis volgens de KfW 40-standaard90451 Nürnberg
1458 € Eerste bewoning 8-gezinswoning in Nürnberg Eibach90451 Nürnberg
