IMMOBERLIN.DE - Charmant oud-bouwappartement bij Gleisdreieckpark

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze charmante woning biedt aangename ruimtesferen. Het voorste gedeelte van ca. 20 m2 in het souterrain is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat en vanuit de hal van de woning. Of het nu als woonkamer of werkkamer met toegang naar buiten wordt gebruikt, de daglichttoetreding vindt plaats via een modern dubbel raam en een glazen deur. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4,10 meter maakt de inbouw van een slaapvide denkbaar, waarmee het woonoppervlak met ca. 10 tot 12 m2 zou kunnen worden uitgebreid. De tweede bovenkamer, de badkamer en de keuken op de bel-etage bieden uitzicht door de ramen op de binnenplaats. De woning is bedoeld voor privégebruik als woonruimte. Commercieel gebruik vereist toestemming van de eigenaars en het indienen van een aanvraag bij de bevoegde instanties. De badkamer, de keuken en de voorste kamer hebben moderne kunststoframen met dubbele beglazing, die ca. in 2005 zijn geplaatst. De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van aluminiumrolluiken. De vloeren bestaan, met uitzondering van die in de keuken en de badkamer, uit karaktervolle houten planken. De keuken beschikt onder andere over een gasfornuis en een oude tegelkachel als historisch pronkstuk. Voor verwarming en warmwatervoorziening is een gascombiketel uit 2002 geïnstalleerd. Onder het keukenraam bevindt zich een onderbouwkast, die vroeger als koelkast diende. De vloer is wit betegeld. Ook de badkamer presenteert zich met een tijdloos wit tegelontwerp, evenals een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Deze sympathieke ruimtes vormen een behaaglijk toevluchtsoord op een comfortabele stadslocatie – een woning met een aangename sfeer.

Locatie