Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Wohnzimmer zum uhigen Hof
Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Wohnzimmer
Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Innenliegende Küche
Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Modernes Wannenbad
Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Konpakter Schnitt
Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie – Repräsentativer Stuckeingang

Uw pareltje in de wijk, direct te betrekken – rustig wonen op een toplocatie

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.10247 Berlin – FriedrichshainBerlin
Aankoopprijs
199.900 €
Woonkamer
37 m²
kamers
1
TraumImmo ID: 4MSEEMA
Partner-ID: 496011

Gepubliceerd op 17/09/2026 · Laatst gecontroleerd 20/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.37 m²
Bouwjaar1905
Beschikbaar vanafPer direct
kamers1
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeuken

VoorwaardeVolledig gerenoveerd

Energiecertificaat

D
104,6 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs199.900 €
Prijs per m25.402,70 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Dit compacte en lichte 1-kamerappartement ligt niet zomaar ergens, maar in de zeer gewilde centrale wijk van Berlin-Friedrichshain. Het in 1905 gebouwde pand is grondig gerenoveerd. De goed onderhouden woning op de 2e verdieping wordt volledig gerenoveerd en is vanaf oktober beschikbaar voor bewoning. De aanwezige keuken maakt deel uit van het aanbod.

Dit juweeltje uit de Gründerzeit is ideaal voor eigen bewoners die in het hart van Berlijn willen leven en toch van rust houden. De populaire ligging in de wijk en de vrije contractuele vormgeving bij nieuwe verhuur maken de gezellige woning ook voor beleggers zeer interessant.

- 37 eenheden (waarvan twee commerciële eenheden in het voorhuis)
- Representatieve entree met stucwerk
- Volledig onderkelderd
- Grondige renovatie
- Doorlopend onderhoud
- Comfortabele reserves


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Licht appartement in een oud gebouw op de 2e verdieping van het achterhuis
- Op het oosten gericht, aan de rustige binnenplaats
- Houten vloerdelen
- 1 kamer, hal, badkamer, keuken
- Volledig betegelde badkamer met ingebouwd ligbad
- Kelderruimte


Overige gevallen

De woning is vanaf oktober beschikbaar.

Individuele bezichtigingen op korte termijn vanaf oktober op aanvraag.

Alle gegevens naar beste weten. Fouten voorbehouden.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Kern-Kiez van Friedrichshain: Talrijke cafés, bars, restaurants, clubs, winkelmogelijkheden, sportscholen en nog veel meer in de directe omgeving. Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het S-Bahnstation Ostkreuz, onder andere met toegang tot de Ringbahn en een directe verbinding met de luchthaven, en metrolijn 5 zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar.

- Kern-Kiez van Friedrichshain
- Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer (S-Ostkreuz, metro U5)
- Uitstekende voorzieningen (restaurants, bars, cafés, supermarkten, winkelen, sport)

Meer appartementen in Berlin

Alle lijsten in Berlin
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen