Büroetage zur Miete in zentraler Lage von Greven

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

De kantoorruimte ligt aan een rustige zijstraat in Greven. De beglaasde hoofdentree is een van de twee aan de straat gelegen ingangen, elk met een trappenhuis. Een personenlift brengt u hiervandaan naar de bovenste verdiepingen tot aan de vergaderruimten op de bovenste bouwlaag.
Door de twee ingangen bestaat ook de mogelijkheid het pand te splitsen of apart te verhuren. Aan de achterzijde, met de ca. 55 parkeerplaatsen, komt u eveneens het gebouw binnen.
De kantoorruimten zijn volledig uitgerust met netwerkkabels en stopcontacten. In het gebouw is een centrale serverruimte aanwezig, waar alle netwerkkabels samenkomen. De kelderruimten van het linker en rechter gebouwdeel zijn afzonderlijk toegankelijk. In het gehele gebouw zijn toiletten en sociale ruimten aanwezig.
In het pand is er telkens een glasvezelaansluiting in het linker en een in het rechter gebouwdeel. In elk van de twee gebouwdelen is een afzonderlijke verwarming aanwezig.
Het pand is in drie bouwfasen in 1980, 1991,1997 gerealiseerd.
Het pand is vrij beschikbaar. Het gebouw biedt tal van verdere gebruiksmogelijkheden, ook een functiewijziging van kantoorcomplex naar iets anders is denkbaar.
Het gebouw kan worden onderverdeeld in twee verhuurbare delen. Een van de twee gebouwdelen kan worden gehuurd.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit pand en verheugen ons erop u de veelzijdige mogelijkheden voor verder gebruik te laten zien.
De kantoorruimte bevindt zich in Greven, een economisch aantrekkelijke stad in de Kreis Steinfurt, Noordrijn-Westfalen. De locatie overtuigt door de verkeersgunstige ligging en een goed uitgebouwde infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A1 zorgt voor een snelle verbinding met de steden Münster en Osnabrück, terwijl de Bundesstraße B481 een eenvoudige regionale bereikbaarheid garandeert. Bovendien biedt het nabijgelegen station Greven regelmatige verbindingen naar de omliggende steden, en de internationale luchthaven Münster/Osnabrück (FMO) is in slechts ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar.

Het pand ligt in een gevestigd bedrijfs- en industriegebied dat door een veelheid aan dienstverleners, detailhandelaren en horeca een ideale voorziening biedt voor medewerkers en klanten. Als dynamische economische locatie kenmerkt Greven zich door een hoge bedrijvendichtheid, met name op het gebied van logistiek, handel en dienstverlening. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en de uitstekende infrastructuur maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven met regionale, nationale en internationale zakelijke relaties.

Al met al biedt de kantoorruimte in Greven een eersteklas ligging met uitstekende verkeersverbindingen en optimale randvoorwaarden voor ondernemingen uit de meest uiteenlopende sectoren.
De courtage ter hoogte van 5,95 % inclusief de wettelijke btw op de notarieel bekrachtigde koopprijs is verschuldigd en opeisbaar bij het tot stand komen van de koopovereenkomst (notariële contractsluiting).
Haseland Immobilien GmbH als makelaar heeft een directe betalingsvordering tegenover de koper (contract ten gunste van derden §328 BGB).
Alle gegevens zijn zonder garantie en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die door de verkoper aan ons ter beschikking is gesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
De overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten van het kadaster komen voor rekening van de koper.
Voor het overige zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.

Location