Eingang
Garten
Bad
Gäste WC
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 286 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 16 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 793 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 371 m² |
| Aankoopprijs | 1.085.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.793,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet object betreft een royaal appartementenhuis met drie wooneenheden en een totale woonoppervlakte van ca. 286 m².
Het voorste deel van het gebouw werd oorspronkelijk in de jaren 1950/1960 gebouwd en in 2000 grondig gerenoveerd. Tegelijkertijd werd het achterste deel van het gebouw als nieuwbouw gerealiseerd en bouwkundig met het bestaande gebouw verbonden. Zo ontstond een samenhangend woonhuis met een royale en veelzijdig bruikbare indeling.
De drie wooneenheden bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond kan ook als zelfstandige wooneenheid van ca. 48 m² worden gebruikt. Het object is momenteel volledig verhuurd en is daarmee bijzonder geschikt voor beleggers. Tegelijkertijd biedt de indeling op lange termijn ook mogelijkheden voor eigen gebruik, meer-generatiewonen of een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Het royale ruimteaanbod en de indeling in meerdere eenheden zorgen voor een hoge mate van flexibiliteit en maken het object tot een veelzijdig bruikbaar vastgoed.
Het object beschikt over een verzorgde en doelmatige inrichting. In de woonruimtes ligt overwegend laminaat, terwijl de badkamers betegeld zijn uitgevoerd.
De begane grond en de bovenverdieping beschikken elk over een vrijstaande houtkachel, die voor extra warmte en een aangename woonatmosfeer zorgen. Voor de opslag van brandhout staat in de tuin een aparte kleine houtschuur.
Een ruime garage biedt plaats aan twee voertuigen. Daarnaast zijn er op het perceel nog twee parkeerplaatsen beschikbaar.
In de tuin bevindt zich bovendien een massief gemetseld tuinhuis, dat extra bergruimte biedt en momenteel als fietsenstalling wordt gebruikt.
Voor het vastgoedobject is een bevestigde aanvraag ingediend in het kader van de federale subsidie voor efficiënte gebouwen (BEG) voor verwarmingssubsidie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging met hoge levenskwaliteit en goede bereikbaarheid
Het object bevindt zich in een rustige woonomgeving in Kronau. Winkelmogelijkheden, kinderdagverblijven, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving. Een gymnasium ligt op ongeveer 8 km afstand.
De bij het perceel behorende tuin biedt extra ruimte om te ontspannen, te spelen en samen tijd buiten door te brengen.
Ook de verkeersverbindingen zijn gunstig: Heidelberg is met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten bereikbaar en Karlsruhe in circa 45 minuten. De A5 ligt op slechts ongeveer vijf minuten rijden.
