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WONEN, VERHUREN, GENERATIES VERBINDEN

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.53489 SinzigRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
699.000 €
kamers
11
TraumImmo ID: 547RK2F
Partner-ID: 74066425

Gepubliceerd op 23/09/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers11
BrandstoftypeGas

Gebruikelijke vloeroppervlakte380 m²
Energiecijfer omvat warm waterJa.

Energiecertificaat

A
47 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs699.000 €

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Over dit huis.

Dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus in Sinzig bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf 3 Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Vermieten verbinden möchten. Große Balkone und eine Terrasse schaffen Raum für gemeinsame Momente im Freien. Das ca. 1.350 m² große Grundstück eröffnet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport bieten komfortables Parken. Flexible Nutzung als Eigennutzung, Teil- oder Vollvermietung – auch attraktiv als Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - ca. 380 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten < br / >
- großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m² < br / >
- große Balkone und Terrasse vorhanden < br / >
- Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport < br / >
- komplett renoviert, direkter Nutzbarkeit < br / >
- ideal als Mehrgenerationenhaus < br / >
- Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen < br / >
- große Grundstücksfläche bietet zusätzlichen Mehrwert und Nutzungsspielraum < br / >
- starke Kombination aus Wohnfläche, Vermietbarkeit und Rendite < br / >
- attraktiver Faktor 20 und ca. 36,000 Euro JNK möglich < br / >
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Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kelder aanwezig.


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rustige, gegroeide woonomgeving, goede aansluiting, dicht bij de natuur

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