Lichtdoorstroomde tweekamerwoning met balkon in Bonn-Dottendorf!

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Lichtdoorstroomde, ruime tweekamerwoning met balkon in Bonn-Dottendorf.

De woning bevindt zich op de verhoogde begane grond van een huis met 6 woningen in een rustige woonomgeving, maar met goede verkeersverbindingen
De woning is 55 m² groot met 2 kamers KDB + balkon.
Men betreedt de woning via een hal die naar de andere ruimtes leidt:
De modern ingerichte woonkamer beschikt over een grote hoekbank en een eethoek. Van hieruit komt men op het balkon met uitzicht op het groen.
De gecombineerde slaap- en werkkamer is praktisch ingericht met een bed van 140 cm, kast en bureau.
De keuken heeft een raam boven het fornuis; er is een vaatwasser.
Alle ruimtes zijn voorzien van parketvloeren; badkamer en keuken met tegels.
De douchebadkamer beschikt over een was-droogautomaat.
In de woning en ook op het balkon is roken niet toegestaan.

Mobiliteit: 5-10 min. rijden naar de snelwegafrit, tram- en bushalte respectievelijk 5 en 2 min. lopen verwijderd. Winkels zijn eveneens goed te voet bereikbaar (ongeveer 300 m bakker, groente- en fruitwinkel, Rewe en Edeka op 600 m afstand.

De all-in huur incl. bijkomende kosten, incl. stroom bedraagt € 1.380,00 (met kabel-tv). W-LAN is aanwezig.
Bij vertrek draagt de huurder de kosten voor een eindschoonmaak à 170€.

Energieprestatiecertificaat n. §16aEnEv 18.11.2013
Energieprestatiecertificaat geldig tot 27.03.2029
Bouwjaar: gebouw 1989, warmteopwekker 2018
Energieprestatiecertificaat n. verbruik
Energie-efficiëntieklasse E
Energieverbruik: 136,3 m².a
primaire energiedrager: aardgas LL

Furnishing

Balkon
Bad/douche
Tegels
Televisie
Inbouwkeuken
Vaatwasser
Aansluiting: kabel
Parket
Droger
Wasmachine
PKW-parkeerplaats
Servies/bestek
Bed: 140er

Volledig gemeubileerd.

Other

licht
rustig
NIET-ROKERSWONING
gemeubileerd

Bedrijfsnaam: HomeCompany HSP GmbH
Directeur: Gerrit B. Storch
Adres: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: bonn@homecompany.de
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Verantwoordelijke volgens persrecht: Gerrit B. Storch
HR-nummer: HRB 3445
Registerrechtbank: Amtsgericht Bonn
Btw-identificatienummer DE122121700

Beschikbaar vanaf: 01/09/2026.

Location