EUPORA® Immobilien: Mooi wijnboerenhof met schuren en wijnkelders in Essenheim bij Mainz. – Foto 1

EUPORA® Immobilien: Mooi wijnboerenhof met schuren en wijnkelders in Essenheim bij Mainz.

Nieder Olmer Straße 755270 EssenheimRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
595.000 €
Woonkamer
246 m²
kamers
9
TraumImmo ID: 5CDUGND
Partner-ID: 191691749

Gepubliceerd op 20/11/2025 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.246 m²
Slaapkamers7
kamers9
Badkamers1
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel1152 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte300 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs595.000 €
Prijs per m22.423,63 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % incl. MWSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit charmante wijnboerenhuis uit 1850 biedt veel ruimte met een grote binnenplaats, opslag, garages, schuur met pershuis en 2 wijnkelders.

Het wijnboerenhuis met een aanbouw is onderverdeeld in:
UG: gewelfde kelder met huisaansluitingen, gedeeltelijk onderkelderd
EG: hoofdingang met hal, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, badkamer met bad en douche, gastentoilet, bergruimte en een wasruimte in de aanbouw
OG: 4 slaapkamers, gang en in de aanbouw een gasten-/werkkamer met balkon en uitzicht op de binnenplaats
DG: 3 slaapkamers, badkamer, gang
DG: zolderruimte

De bijgebouwen bestaan uit:
Kleine werkplaats, dubbele garage, open carport, gereedschapsgarage met rolluik en de toegang tot het pershuis in de schuur.
De schuur met pershuis/opslag, tussenopslag boven de eerste wijnkelder in de UG, een verdere schuurinrit vanaf het erf, een tweede wijn-/opslagkelder evenals de grote zolder met opslagruimte op de OG van de schuur.

De schuur en de bijgebouwen bieden zeer veel ruimte en zijn ideaal voor handwerkers, hobby's of verzamelaars.

Aan de achterkant van de schuur bevindt zich een tuin-/weilandperceel met toegang tot de schuur.

De binnenplaats is niet zichtbaar van buiten en volledig omsloten door de deels begroeide muur, de gebouwen evenals een inrit met erfpoort.
Voor de poort bevinden zich extra parkeerplaatsen voor gasten.

Dit traditionele huis verenigt royaal wonen met uitbreidingspotentieel op een groot perceel.

Het pand zou onmiddellijk vrij van bewoning zijn.

Maak gebruik van onze online bezichtiging via onze homepage, www.eupora.de, voor een eerste indruk.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Essenheim

Alle lijsten in Essenheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen