EUPORA® Immobilien: Mooi wijnboerenhof met schuren en wijnkelders in Essenheim bij Mainz. – Foto 1

EUPORA® Immobilien: Mooi wijnboerenhof met schuren en wijnkelders in Essenheim bij Mainz.

Nieder Olmer Straße 755270 EssenheimRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
575.000 €
Woonkamer
246 m²
kamers
9
TraumImmo ID: 5CDUGND
Partner-ID: 191691749

Gepubliceerd op 20/11/2025 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.246 m²
Slaapkamers7
kamers9
Badkamers2
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel1152 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte300 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs575.000 €
Prijs per m22.342,16 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % incl. MWSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit charmante wijnboerenhuis biedt veel ruimte met een grote binnenplaats, opslag, garages, schuur met pershuis en 2 wijnkelders.

„Voor grote gezinnen of meergeneratiewonen“
Het wijnboerenhuis met een aanbouw is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: gewelfkelder met huisaansluitingen, gedeeltelijk onderkelderd
Begane grond: huisingang met hal, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, badkamer met bad en douche, gasten-wc, bergruimte en een wasruimte in de aanbouw
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, gang en in de aanbouw een gasten-/kantoorkamer met balkon en uitzicht op de binnenplaats
Dakverdieping: 3 slaapkamers, badkamer, gang
Dakverdieping: opslagruimte

„Zakelijk gebruik: Perfect voor wijngaardliefhebbers, atelier of zelfstandigen“
De bijgebouwen bestaan uit:
Kleine werkplaats, dubbele garage, open carport, gereedschapsgarage met roldeur en de toegang tot het pershuis in de schuur.

„Voor vakmensen & verzamelaars: Schuren met eindeloos veel ruimte“
De schuur met pershuis/opslag, tussenopslag boven de eerste wijnkelder op de kelderverdieping, een extra schuurinrit vanaf het erf, een tweede wijn-/opslagkelder en de grote zolder met opslagruimte op de eerste verdieping van de schuur.

De schuur en de bijgebouwen bieden zeer veel ruimte en zijn ideaal voor vakmensen, hobby's of verzamelaars.

Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een tuin-/weideperceel met toegang tot de schuur.

De binnenplaats is niet in te zien en volledig omsloten door de deels begroeide muur, de gebouwen en een inrit met erfpoort.
Voor de poort bevinden zich extra parkeerplaatsen voor gasten.

Dit traditierijke huis combineert royaal wonen met uitbreidingspotentieel op een groot perceel.

Het landgoed zou onmiddellijk vrij van bewoning zijn.

Gebruik voor een eerste indruk onze online bezichtiging via onze homepage, www.eupora.de.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Essenheim

Alle lijsten in Essenheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen