*Secret Sale* – Exclusief bedrijfspand op toplocatie aan de Ulmer Eselsberg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Op een gewilde en uitstekend ontsloten locatie aan de Eselsberg in Ulm biedt zich een zeldzame gelegenheid om een veelzijdig bruikbaar bedrijfspand te verwerven.

Het royale perceel met een oppervlakte van ca. 3.000 m² overtuigt door zijn strategisch uitstekende positie in een gevestigd bedrijfsomgeving. De micro-locatie kenmerkt zich door een zeer goede bereikbaarheid evenals een hoge locatiekwaliteit – ideaal voor bedrijven met eisen aan zichtbaarheid en infrastructuur.

Objectoverzicht:
Perceeloppervlakte: ca. 3.000 m²
Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 1.000 m²
Aanvullende gebruiksoppervlakken: ca. 520 m²
Bouwjaar: 1969
Staat: zeer verzorgd, voortdurend onderhouden
Momenteel volledig in eigen gebruik en in overleg op korte termijn beschikbaar

Bebouwing & gebruiksmogelijkheden:
Op het perceel bevinden zich momenteel twee bestaande gebouwen. Een royaal, representatief gebouw met ca. 520 m² oppervlakte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor-, administratieve of dienstverleningsruimte. Daarnaast is er een tweelaags bedrijfsgebouw met ca. 1.000 m² oppervlakte beschikbaar, ideaal geschikt voor productie, fabricage, werkplaatsactiviteiten, opslag, logistiek of presentatie en verkoop.

De aanwezige structuur maakt zowel onmiddellijk gebruik als individuele aanpassingen aan specifieke vereisten mogelijk.

Het pand wordt aangeboden in het kader van een discreet verkoopproces (Secret Sale). Gedetailleerde informatie, documenten en bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op gekwalificeerde aanvraag.

Location