!6% Rendite in Lichterfelde, Möblierte Maisonette inkl. Stellplatz, Sauna, Gartennutzung und Balkon!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Die 1975 erbaute Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand
und wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt.

Die sehr hochwertige Maisonette Wohnung befindet sich im Hochparterre
des Hauses, die 2. Etage der Wohnung ist im Souterrain.
Im Hochparterre befindet sich die Küche, das Bad und ein großes Wohnzimmer.
Von dort gelangt man auf den Balkon, der die ganze Breite des Wohnzimmers
einnimmt.
Im Souterrain ist ein großes Schlafzimmer und ein Kinder/ Arbeitszimmer.

Der Gemeinschaftsgarten ist wunderschön und eine Oase der Ruhe,
die Sauna ein Highlight der Entspannung. Das findet man nur ganz selten in Berlin
in dieser Kombination zu diesem Preis.
Die Wohnung liegt in der sehr schönen Dürerstraße in Berlin Lichterfelde West.
Lichterfelde West hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für seine Villenviertel und historischen Gebäude. Der Stadtteil wurde im 19. Jahrhundert gegründet und war einst eine der ersten Vororte Berlins, der von wohlhabenden Bürgern bevölkert wurde.
Schulen, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie S1 verläuft durch Lichterfelde West und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden.

Bildungseinrichtungen: In Lichterfelde West gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen. Die Freie Universität Berlin, eine renommierte Hochschule, liegt ebenfalls in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu Supermärkten. Die Schlossstraße im benachbarten Steglitz bietet eine breite Palette an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Grüne Oasen: Lichterfelde West ist von vielen Grünflächen umgeben, darunter der Botanische Garten Berlin und der Teltowkanal, die sich ideal zum Spazieren, Joggen und Entspannen eignen.

Kultur und Freizeit: Es gibt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das "Schlosspark Theater" in Steglitz ist eine bekannte Theaterbühne, die oft hochkarätige Aufführungen präsentiert.
Highlight: Im Gemeinschaftseigentum befinden sich:
- Partyraum
- Sauna
- Waschküche
- Garten
- Fahrradkeller

Alles kann von den Bewohnern kostenlos benutzt werden.

- Die Heizung wurde 2021 erneuert, die Heizkörper 2011

- hochwertige Ausstattung
- hochwertige Holz- oder Fliesenböden
- sehr gute Lage
- 1 Stellplatz inklusive

- Kinderspielplatz gegenüber vom Haus

Location