3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof ruhig gelegen
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Gartenwohnung SüdWest1
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Kind Terrasse KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 2 Balkone im DG
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Küche KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Badmöglichkeit KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Schlafraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 2 Terrassenausgänge
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Schlaf o Kinderzi. bodentief
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Bad 1 neu saniert
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Bad 3 neu saniert
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Dusch u Wannenbad m Fenster
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innentüren neu
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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – umlaufende Terrassen m Winterg
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Terrasse u Spielfläche
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – grosser Hobbykeller
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof mit Garagen
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof Westseite
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Terrasse 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Garten 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnküche 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 1
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 1
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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Foto 28

3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 €

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.96114 Hirschaid – HirschaidBayern
Aankoopprijs
299.000 €
Woonkamer
100 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 5RTAJ38
Partner-ID: 507402

Gepubliceerd op 20/10/2026 · Laatst gecontroleerd 14/11/2026

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Adverteerder:
Privat von herbert hellmuth

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.100 m²
Bouwjaar2000
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers4
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderStaploze toegangParkerenBadkuipTerrasWintertuinTuin

Parkeerplaatsen2
VoorwaardeEerste bezetting na renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte30 m²

Energiecertificaat

B
71 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs299.000 €
Prijs per m22.990,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Ohne Provision, da Privatverkauf. Aus Altersgründen trennen wir uns von bisher vermieteten Wohnungen im Ort Hirschaid. Wir haben das Haus vor 25 Jahren mit der renommierten Fa. Raab aus Ebensfeld gebaut. Fast kein Holz von aussen, um die Bewirtschaftungskosten gering zu halten, nur um ein Beispiel zu nennen. Gebaut mit Ziegelsteinen mit sehr guter Isolierung, auch ohne Styropor oder sonstigen künstlichen Baustoffen an der Fassade. Nun da wir auf den Ruhestand zugehen möchten wir uns davon trennen. Da die Wohnung leer stehend und sofort verfügbar. Weitere vermietete stehen zur Verfügung, und es kann Eigenbedarf geltend gemacht werden. Die Bewohner wissen das, auch wenn es uns schwer fällt, da wir über Jahre ein tolles und gutes Verhältnis zu all unseren Mietern aufgebaut haben.
Verkaufspreise ab 299.000, zzgl. Stellplatz 12.500, Garage 25.000 €


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Es stehen auch zwei Gartenwohnungen sofort zum Selbstbezug zur Verfügung, 3 und 4 Zimmer, mit Terrassen und auch der Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen. Sehr ruhig in den Innenhof/Garten gelegen. Jede Wohnung hat einen grossen Hobbykeller. Stellplätze und oder Garagen runden das Angebot ab.


Overige gevallen

Privatverkauf, ohne Provision, Gerne Terminvereinbarung vor Ort zur näheren Besichtigung


Locatie

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Locatie

3 o 4 Zimmer, zentraler breiter Wohnflur, grosse Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche u Badewanne, 1 Ki Zi u zwei grosse Schlafzimmer, eines mit Westbalkon für den Sonnenuntergang und Sun-Downer, am Wohnzimmer ein Südbalkon für Sonnenhungrige, grosse bodentiefe Fenster bzw bodentiefe Türen machen die Wohnung sehr hell. Die Raumhöhe von 2,75!!, hält die Wohnung im Sommer kühler als normal.

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