Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf – Foto 1
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Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Hainholz 922453 Hamburg – NiendorfHamburg
Kale huur
2600 €
Woonkamer
140 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 62GM9Q5
Partner-ID: 511527

Gepubliceerd op 02/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.140 m²
Bouwjaar2026
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers5
Badkamers2
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
KelderStaploze toegangGast toiletParkerenInbouwkeukenBadkuipTerrasTuin

Parkeerplaatsen2
VoorwaardeEerste bezetting na renovatie

Huur en bijkomende kosten

Kale huur2600 €
Dienstkosten200 €
Totale huur2800 €
Deposito7800€
Prijs per m220,00 €/m²

Over dit appartement

Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 70 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.800 €
Kaution: 7.800 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.


Locatie

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