Stickgras | Direkt Einziehen: Renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage

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About this dream house

Property Description

Wer von einem Zuhause mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie träumt, findet mit diesem umfangreich renovierten Reihenhaus eine besonders attraktive Gelegenheit. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Umfeld schafft ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses erstaunlich nahekommt.

Das im Jahr ca. 1978 errichtete Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen. Bereits beim Betreten vermittelt die helle Gestaltung einen freundlichen und einladenden Eindruck.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen gemeinsam mit den modernen Bodenbelägen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die ideale Ausrichtung lädt dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

Die geräumige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich sämtliche Wohnbereiche komfortabel und alltagstauglich nutzen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich überzeugen die Räume durch ihren guten Schnitt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonderes Augenmerk wurde auf die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen von 2026 gelegt. Das moderne Vollbad präsentiert sich mit Badewanne und separater Dusche in zeitgemäßem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster. Weiße Holz-Zimmertüren, stilvolle Vinyl- und Fliesenbodenbeläge sowie teilweise abgehängte Decken mit LED-Spotlights unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem überzeugenden Zustand. Zweifach verglaste Kunststofffenster, eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein fachgerecht installiertes Balkonkraftwerk mit vier PV-Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 1,78 kWp zur Unterstützung der Eigenstromnutzung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit ca. 30 m² Nutzfläche. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit Blick in den Garten sowie das gemütliche Gartenhaus. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die bereits vorhandene Garage.

Die ruhige Anwohnerstraße, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause für Familien.

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