Das Wohnzimmer (1/3)
Der Balkon
Das Wohnzimmer (2/3)
Das Wohnzimmer (3/3)
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer
Blick ins Grüne
Der Flur (1/2)
Der Flur (2/2)
Das Gebäude von Außen (1/2)
Das Gebäude von Außen (2/2)
Der Hauseingangsbereich
Der Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 3 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.309,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardig gerenoveerde 1,5-kamerappartement in München-Johanneskirchen combineert modern wonen met een rustige ligging in het geliefde stadsdeel Bogenhausen.
Op ca. 42 m² woonoppervlak biedt het appartement een praktisch ingedeelde woonruimte, een apart slaapgedeelte, een moderne badkamer en een balkon van ca. 5 m².
Het appartement ligt op de 5e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Dankzij de verhoogde ligging is het aangenaam licht en biedt het balkon een mooi uitzicht op het groen. De ligging op het oosten zorgt voor aangename ochtend- en voormiddagzon.
Het appartement is grondig gemoderniseerd en verkeert in instapklare staat. Het is daarmee zowel uitstekend geschikt voor eigen gebruik, voor wie zonder verdere renovatiewerkzaamheden wil intrekken, als voor beleggers die een aantrekkelijk klein appartement in München zoeken.
De lichte woonruimte biedt voldoende plaats voor wonen, eten en werken. Dankzij het aparte slaapgedeelte ontstaat ondanks het compacte woonoppervlak een aangename scheiding tussen wonen en slapen.
Bijzonder mooi is het balkon met uitzicht op het groen, dat de woonruimte in de warmere maanden uitbreidt en plaats biedt aan een tafel en zitgelegenheden.
Het appartement is direct beschikbaar en kan op korte termijn worden overgenomen.
Voorzieningen
In het kader van de renovatie is het appartement grondig opgewaardeerd.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
* ca. 42 m² woonoppervlak
* 1,5 kamers met apart slaapgedeelte
* balkon van ca. 5 m²
* grondig gerenoveerd
* moderne badkamer
* nieuwe elektrische installatie
* nieuwe vloerafwerking
* nieuwe binnendeuren
* vernieuwde radiatoren
* moderne en tijdloze uitstraling
* direct beschikbaar
Het gebouw beschikt over een grote binnenplaats met parkeermogelijkheden voor bewoners; geen vaste toegewezen parkeerplaats.
Verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar: de koper betaalt geen makelaarscourtage.
De op de afbeeldingen getoonde inrichting dient gedeeltelijk voor homestaging en maakt geen deel uit van de koopprijs.
De woning is vrij van bewoning en kan in overleg op korte termijn worden overgenomen.
Door de compacte omvang, de gerenoveerde staat en de goede verbindingen met het openbaar vervoer is de woning ook uitstekend geschikt als belegging. Omdat de woning momenteel leegstaat, kan een koper onmiddellijk zelf beslissen over het toekomstige gebruik en de verhuur.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Ik zie uw aanvraag graag tegemoet en verzoek u bij interesse kort aan te geven of u de woning voor eigen gebruik of als belegging wilt aankopen.
Aanbieder / verkoper:
Weihe Investment GmbH
Rottalstrasse 5, 81673 München
Directeur: Julian Weihe
Amtsgericht München, HRB 254971
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Regina-Ullmann-Straße 73 in München-Johanneskirchen, een gevestigde en rustige woonwijk in het stadsdeel Bogenhausen.
De locatie combineert een aangename woonomgeving met een goede verbinding met het centrum van München.
Tramlijn 16 stopt praktisch voor de deur en rijdt op werkdagen elke 10 minuten zonder overstappen via Arabellapark en Max-Weber-Platz rechtstreeks naar het centrum van München en vandaar verder naar het centraal station.
Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand in de nabije omgeving.
Tegelijkertijd biedt de omgeving veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning, waardoor een aantrekkelijke combinatie van stedelijk wonen en een rustige woonlocatie ontstaat.
349.000 € Direct intrekken en je thuis voelen: gerenoveerd 1,5-kamerappartement met balkon in Bogenhausen81927 München
599.000 € Zonder makelaarscourtage: Nieuw 3-kamerappartement met zonnig balkon op een rustige, groene locatie81927 München-Bogenhausen– Englschalking
419.000 € Panoramisch uitzicht bij het Prinz-Eugen-Park: Licht 2-kamerappartement op de 7e verdieping met toprendement & toekomstpotentieel81927 München
