**EERSTE BEWONING** Rolstoeltoegankelijke 3-kamerwoning met INBOUWKUKEN en LOGGIA

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Wooncomfort te midden van een prachtige symbiose van stedelijke flair en landelijke nabijheid.

Als onderdeel van de toekomstgerichte stadswijk 'Kronsrode' in het zuidoosten van Hannover belooft deze nieuwbouw 3-kamerwoning als eerste bewoning stedelijk wonen in het groen met hoogwaardige voorzieningen. Op een royale woonoppervlakte van circa 73 m² bevinden zich een woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Het perfecte thuis voor een stel of een klein gezin.

Het hart van uw nieuwe woon geluk is de open ingerichte woon- en eetkamer. Grote, kamerhoge ramen vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichtovergoten leefruimte om te ontspannen en samen te zijn. Voor het culinaire welzijn vindt u in een hoek van de ruimte een hoogwaardige, witte inbouwkeuken met alle benodigde elektronische apparaten. Een zonnig balkon dient als prachtige buitenruimte van de woning.

De twee slaapkamers van de woning bieden een heerlijke plek om te slapen, te werken of te spelen. Net als in de overige ruimtes van het pand is op de vloer van de slaapkamers een mooie designvloer met een lichte houtlook gelegd.

Vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens de ochtendgang naar de badkamer. Hier stralen grote beige tegels aan de wanden en op de vloer een moderne en tegelijkertijd tijdloze sfeer uit. Uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator, beschikt de badkamer over hoogwaardig sanitair voor aangename wellnessmomenten. Voor gasten is er een apart toilet.

Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Moderne badkamer met inloopdouche
+ Rolstoeltoegankelijke indeling
+ Eerste bewoning

Overige gevallen

*** Er worden een indexhuurcontract en een minimale huurperiode van 1 jaar overeengekomen. ***

De huurder moet zelfstandig de huurdersstroom voor zijn huureenheid afsluiten, evenals, indien gewenst, kabeltelevisie en internetvoorziening.

* De aanwezige ingebouwde keuken maakt deel uit van het gehuurde; de ingebouwde magnetron kan worden gebruikt, maar maakt uitdrukkelijk geen deel uit van het gehuurde. Bij een defect wordt geen vervanging voorzien. *

Locatie

Locatie

Het hier aangeboden vastgoed overtuigt door zijn eersteklas en toekomstgerichte ligging aan het Maria-Telkes-Platz in de moderne wijk „Kronsrode“ in het Hannoveraanse stadsdeel Bemerode. Als een van de meest ambitieuze en duurzaamste stadsontwikkelingsprojecten van Duitsland combineert deze jonge wijk een dynamisch, stedelijk levensgevoel met een hoge ecologische ambitie.

Ter plaatse profiteren bewoners en ondernemers van een uitstekende infrastructuur. In de directe omgeving, op loopafstand, bevinden zich diverse winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, eersteklas kinderdagverblijven, een basisschool, diverse artsenpraktijken en uitnodigende horecagelegenheden, terwijl het Maria-Telkes-Platz zelf het charmante, architectonisch aantrekkelijke centrum van de wijk vormt.

De verkeersverbindingen zijn in alle richtingen uitstekend ontwikkeld: tramlijn 6 is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en zorgt voor een directe en ongecompliceerde verbinding met het stadscentrum van Hannover en het centraal station. Voor individueel verkeer is er via de nabijgelegen Messeschnellweg een eersteklas verbinding met de autosnelwegen A7 en A2.

Voor vrijetijdsbesteding bieden de directe nabijheid van de EXPO-Plaza en het beursterrein een levendige omgeving met een breed cultureel en educatief aanbod. Tegelijkertijd zorgt het direct aangrenzende, uitgestrekte landschapsgebied van de Kronsberg met zijn groene parken en fietspaden voor de perfecte, natuurrijke balans met het stedelijke dagelijks leven direct voor de deur.