Villa Schwarbylon – privé toevluchtsoord nabij de kust met sauna en drie slaapkamers

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1069453

Welkom in Schwarbe op het schiereiland Wittow – op slechts enkele kilometers van Kaap Arkona en omgeven door het bijzondere kustlandschap van het noorden van Rügen. Hier wacht de „Villa Schwarbylon“ op u: een goed onderhouden bungalow met veel ruimte op één niveau, een uitzonderlijk privé buitengebied en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Al de ruime oprit biedt voldoende plaats voor meerdere voertuigen. Het verharde oppervlak is onderhoudsvriendelijk en praktisch, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor een individuele herinrichting – bijvoorbeeld voor iedereen die in de toekomst een groenere voortuin wenst.

De eigenlijke verrassing bevindt zich achter het huis: hier opent zich een vrijwel volledig aan het zicht onttrokken buitenruimte die veel privacy biedt. Een gezellig terras met zitgelegenheid, vuurplaats en barbecueplek, evenals de houtgestookte sauna, creëren een heel persoonlijke toevluchtsoord – zowel voor lange zomeravonden als voor ontspannen uren in het koelere seizoen.

Ook binnen overtuigt het pand met een ruime en gezinsvriendelijke indeling. Het middelpunt is de open woon- en eetruimte met geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken en grote eethoek. Drie afzonderlijke slaapkamers – twee met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden – evenals twee moderne douchebadkamers bieden veel ruimte voor familie en gasten. Een van de badkamers beschikt bovendien over een wasmachine. Indien nodig biedt de uitschuifbare bank in de woonruimte extra slaapgelegenheid.

Ook de ligging past bij het bijzondere karakter van het huis: een wandeling door het zogenaamde „Märchenwald“ voert naar het natuurlijke zandstrand. De omgeving rond Schwarbe nodigt uit tot uitgebreide fiets- en wandeltochten langs de kust; ook een manege bevindt zich in de buurt.

De „Villa Schwarbylon“ is zowel geschikt als privévakantieverblijf als voor vakantieverhuur. Op termijn is bovendien gebruik als hoofdverblijf mogelijk. Uit een voorafgaande toetsing is gebleken dat een dergelijke functiewijziging in principe is toegestaan; de vereiste vergunning moet bij het Landkreis Vorpommern-Rügen worden aangevraagd.

Of het nu gaat om een toevluchtsoord voor eigen uitstapjes naar Rügen, een vakantiewoning of op termijn een permanent thuis: de „Villa Schwarbylon“ verenigt privacy, nabijheid van het strand en verrassend veel ruimte tot een bijzondere plek in het noorden van het eiland.

Locatie