NIEUWBOUW * 5% degressieve afschrijving * 2-kamerappartement op de bovenverdieping met balkon op het zuiden * 57,95 m²

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

PROJECT WONEN IN HET GROEN | NATUURLIJK INDIVIDUEEL | SENIORENVRIENDELIJK | ENERGIE-EFFICIËNT

Met dit elegante wooncomplex in Kürzell (Meißenheim) realiseert KMBB-Immobilien und Wohnbau GmbH uit Ettenheim opnieuw een buitengewoon woonproject.

Het project „IM GRÜN“ bestaat in totaal uit 2 appartementsgebouwen met respectievelijk 6 en 10 drempelvrije koopappartementen met liften. De moderne 2- tot 4-kamerappartementen beschikken over woonoppervlakken van ca. 41 m² tot ca. 115 m².

Of u nu met uw gezin een nieuw thuis wilt creëren, een drempelvrije woning voor uw oude dag zoekt of op zoek bent naar een goede kapitaalinvestering met 5% degressieve afschrijving – bij IM GRÜN vindt u wat bij u past.

In deze advertentie wordt appartement nr. 1.2 op de bovenverdieping in huis 1 gepresenteerd. Wij verstrekken u graag informatie over alle eenheden.

Op het perceel bevinden zich een kinderspeelplaats, een fietsenstalling en een afsluitbare ruimte voor kinderwagens/rolstoelen voor gemeenschappelijk gebruik.

UW VOORDELEN
+ Drempelvrije toegang dankzij liften
+ Lange tijd geen onderhoudskosten
+ Wettelijke garantieaanspraken
+ Individuele woonwensen uitvoerbaar
+ Lage verwarmingskosten dankzij hoge energie-efficiëntie
+ Waardevast investering

KOOPAPPARTEMENTEN
De appartementen overtuigen met doordacht ingedeelde plattegronden en royale woonoppervlakken. Ramen tot aan de vloer en een hoogwaardige inrichting zorgen voor een moderne woonbeleving op hoog niveau. De vloerverwarming met individuele ruimtebediening zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op de begane grond geniet u van zonnige terrassen met privétuinen. Op de bovenverdiepingen nodigen royale balkons en dakterrassen uit tot ontspannen. Alle balkons en terrassen zijn op het zuidwesten gericht en bieden tot in de avonduren veel daglicht.

OVERZICHT APPARTEMENTEN HUIS 1
W1.1 - EG - 71,00 qm - 3 kamers - Terras op maaiveldniveau en tuin
W1.2 - OG - 57,95 qm - 2 kamers - Balkon
W1.3 - OG - 40,60 qm - 2 kamers - Balkon
W1.4 - OG - 70,29 qm - 3 kamers - Balkon
W1.5 - DG - 60,60 qm - 2 kamers - Dakterras
W1.6 - DG - 64,94 qm - 2 kamers - Dakterras

PROJECTUITVOERING
Bij dit aanbod koopt u een aandeel in de grond en het gebouw van een gepland appartementsgebouw volgens de notarieel vastgelegde splitsingsakte. De betaling vindt hierbij overeenkomstig de Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) plaats naarmate de bouw vordert. De koopappartementen worden hoogwaardig, door regionale Opgesteld door ambachtelijke bedrijven. Het bouwwerk wordt uitgevoerd in een degelijke massieve bouwwijze, volgens de erkende regels van de bouwtechniek, de geldende DIN-normen en met inachtneming van het Gebäudeenergiegesetz (stand 2024). Het project wordt gepland en ontwikkeld door de projectontwikkelaar KMBB-Immobilien und Wohnbau GmbH uit Ettenheim en het architectenbureau Dipl.-Ing. Wolfgang Poll uit Freiburg. Beide beschikken over jarenlange ervaring en kunnen vele gezamenlijk succesvol voltooide referentieobjecten in de Ortenaukreis voorleggen.

BELANGRIJK: Mocht u interesse hebben in dit object, dan verzoeken wij u het contactformulier (DIRECT via ImmoScout, Immowelt of Kleinanzeigen, enz.) volledig in te vullen en uw aanvraag aan ons door te geven. Vervolgens ontvangt u van ons een e-mail met een link naar het web-exposé met verdere documenten, foto's en informatie over dit object.

Wij beantwoorden de nog openstaande vragen graag tijdens een persoonlijk gesprek.

Uw RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH-team.

*Alle afbeeldingen zijn vrijblijvende visualisaties en kunnen afwijken van de daadwerkelijke bouw.

Locatie