Vakantiewoning met uitzicht op zee

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Vakantie in Sassnitz tussen de Oostzee en het nationale park combineren met duurzame inkomsten uit commerciële verhuur!
Aankomen en je prettig voelen, dat is het motto in het modern ingerichte vakantieappartement „Ankerplatz“ in het in 2023 voltooide aparthotel aan de rand van het nationale park Jasmund. Met een weids uitzicht over de havenstad en de Oostzee is het vakantieappartement het ideale uitgangspunt voor veelzijdige activiteiten. Of het nu gaat om een wandeling of fietstocht door het nationale park Jasmund naar de beroemde krijtrotsen, of uitstapjes naar de vele attracties langs de oostkust van Rügen, zoals Kap Arkona in het noorden of de badplaatsen Binz en Sellin in het zuiden.
Bij de bouw en inrichting van het vakantieappartement is veel waarde gehecht aan ruimte en comfort. Het appartement van 94 m² heeft een woonkamer met een open verbinding naar de keuken. Het ervoor gelegen balkon is vanuit beide ruimtes toegankelijk. De keuken is volledig uitgerust, inclusief oven, keramische kookplaat en een tafel waaraan 6 gasten comfortabel kunnen tafelen.
In de twee slaapkamers staan „Bruno-boxspringbedden“ met 7-zone-comfortmatrassen, die een herstellende nachtrust garanderen. In de woonkamer kunnen nog twee gasten gebruikmaken van de „Bruno-slaapbank“, die dankzij de boxspringtechnologie een hoog slaapcomfort belooft. De woonkamer en de slaapkamers zijn elk uitgerust met een smart-tv.
In de badkamer bevindt zich een grote gelijkvloerse regendouche en twee wastafels.
Het appartement op de 1e verdieping is bereikbaar per lift en drempelvrij. Bij het appartement hoort een parkeerplaats.
Het vakantieappartement is volledig klaar voor verhuur! Sinds het najaar van 2025 wordt het via het agentschap Femaris commercieel verhuurd als vakantieaccommodatie voor maximaal 6 gasten. Dat gasten zich hier prettig voelen, blijkt uit de hoge boekingscijfers en de zeer goede beoordelingen.
In de koopprijs inbegrepen zijn de parkeerplaats (7.500€) en alle inrichting en accessoires (30.000€).

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, is zeer hoogwaardig en volledig verhuurklaar ingericht.

Overige gevallen

LET OP!: De aankoopprijs is een netto-aankoopprijs voor het commercieel gebruikte vakantieappartement voor kopers die dit commercieel willen verhuren. Als u het appartement niet als ondernemer in de zin van de UStG wilt gebruiken, moet u als koper de btw zelfstandig aan het FA betalen. Vraag dit alstublieft aan uw belastingadviseur.

Locatie

Locatie

De twee huizen van het aparthotel liggen in Sassnitz direct bij de uitgang naar het Nationaal Park Jasmund met uitzicht over de haven en de Proraer Wieck.