Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1080 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 60 € |
| Estimated warm rent | 1360 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 9.00 €/m² |
Vind uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke maisonnettewoning, die op ca. 120 m² een uitzonderlijk royaal en lichtovergoten woongevoel biedt. De combinatie van kamerhoge ramen, een open indeling en hoogwaardige afwerking maakt deze woning ideaal voor stellen of gezinnen met een ruime woonbehoefte.
Zij bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en rustig gebouw met 4 partijen en overtuigt door lichte, royaal ingedeelde ruimtes en een aangenaam woonambiente.
De moderne stijl van het huis zet zich voort in de hoogwaardig uitgeruste daglichtbadkamers. De woonruimte is verdeeld over drie slaapkamers en een royale, open woon- en eetkamer, die veel ruimte biedt voor individuele inrichting.
Bij de woning hoort een eigen kelderruimte (ca. 6 m²). In de gezamenlijke wasruimte in het souterrain is bovendien een aparte aansluiting voor een wasmachine beschikbaar.
Opmerkingen bij de uitrusting
Balkon
Kamerhoge ramen
Inbouwkeuken
Twee daglichtbadkamers (volwaardig bad en gasten-douchebad)
Onderhoudsvriendelijke vloerbedekkingen van laminaat en tegels
Verwarming via een centrale gas-condensatieketel
Eigen kelderruimte
Aparte wasruimte met eigen aansluiting voor de wasmachine
Afgesloten fietsenkelder
Garage en extra PKW-parkeerplaats
De woning is beschikbaar in overleg en kan na voorafgaande afspraak worden bezichtigd.
Bij de woning horen een garage (50 € per maand) en een PKW-parkeerplaats (30 € per maand).
De maandelijkse totale huur bedraagt 1.440 € (incl. bijkomende kosten, garage en parkeerplaats).
De huurwaarborg bedraagt 3.000 €.
Wij vragen uw begrip ervoor dat aanvragen alleen met volledige gegevens kunnen worden behandeld. Vereist zijn:
Volledige naam
Aantal inwonende personen
Gegevens over huisdieren (indien aanwezig)
Soort beroepsmatige activiteit
Maandelijks netto-inkomen
Honden zijn in deze woning niet toegestaan.
Voorwaarde voor een aangenaam samenleven is het naleven van het huisreglement, met name wat betreft afvalscheiding en de periodieke reiniging van de gemeenschappelijk gebruikte ruimtes.
De gepubliceerde beelden dienen uitsluitend ter illustratie en komen niet noodzakelijk overeen met de actuele staat van het onroerend goed. Doorslaggevend is uitsluitend de staat tijdens de persoonlijke bezichtiging.
Aanvragen van makelaars evenals aanvragen van bedrijven voor gebruik als vakantie- of kortetermijnverhuur zijn uitdrukkelijk niet gewenst.
Ongevraagde contactopnames zijn volgens § 7 UWG niet toegestaan.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich op een zeer goede locatie in Koblenz-Neuendorf in een verkeersluwe straat en biedt een rustige, aangename woonomgeving.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zoals supermarkten, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en scholen zijn te voet bereikbaar. Het centrum van Koblenz bereikt u in ongeveer 10 minuten.
Een uitstekende verkeersverbinding is gewaarborgd door de nabijheid van de B9, B42 en de snelwegen A3 en A61. Bovendien is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
