Woning voor liefhebbers – Foto 1
Woning voor liefhebbers – Foto 2
Woning voor liefhebbers – Foto 3
Woning voor liefhebbers – Foto 4
Woning voor liefhebbers – Foto 5
Woning voor liefhebbers – Foto 6
Woning voor liefhebbers – Foto 7
Woning voor liefhebbers – Foto 8
Woning voor liefhebbers – Foto 9
Woning voor liefhebbers – Foto 10
Woning voor liefhebbers – Foto 11
Woning voor liefhebbers – Foto 12
Woning voor liefhebbers – Foto 13
Woning voor liefhebbers – Foto 14
Woning voor liefhebbers – Foto 15
Woning voor liefhebbers – Foto 16
Woning voor liefhebbers – Foto 17
Woning voor liefhebbers – Foto 18
Woning voor liefhebbers – Foto 19
Woning voor liefhebbers – Foto 20
Woning voor liefhebbers – Foto 21
Woning voor liefhebbers – Foto 22
Woning voor liefhebbers – Foto 23
Woning voor liefhebbers – Foto 24

Woning voor liefhebbers

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.76661 Philippsburg/Rheinsheim – RheinsheimBaden-Württemberg
Aankoopprijs
279.000 €
Woonkamer
97 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 79KMAYJ
Partner-ID: 499215

Gepubliceerd op 27/09/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Verena Neureiter

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.97 m²
Bouwjaar1900
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers5
Badkamers1
BrandstoftypeZonne-energie
KelderParkerenDoucheTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel173 m²
Parkeerplaatsen1
VoorwaardeGerenoveerd
Vloeren in het gebouw2

Energiecertificaat

D
116,4 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs279.000 €
Prijs per m22.876,29 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Helaas moet ik mijn thuis, dat ik de afgelopen 3 jaar met veel liefde en hoge kosten heb gerenoveerd, om gezondheidsredenen opgeven.
Oprit en garage.
Begane grond 50,31 qm en de zolderverdieping 47,28 qm, bereikbaar via een buitentrap, maar dat zou aangepast moeten worden.
Gedeeltelijk onderkelderd: gewelfde kelder.
Aanbouw op de begane grond: opslagruimte.
De woning beschikt over een fotovoltaïsche installatie met 19 modules en een opslagcapaciteit van 7,8 kw, is per direct te betrekken.
Verwarming met infraroodverwarming, waarbij dankzij de intacte schoorsteen ook de mogelijkheid bestaat om een extra houtkachel te plaatsen. Binnenplaats met een grote nieuwe overkapping, zonder inkijk van buren. Kleine tuin met gazon dat in 10 minuten gemaaid is, 1 appelboom, 1 perenboom en 2 kersenbomen, daarnaast nog ruimte om keukenkruiden te planten. Alle kamers hebben ramen en zijn daardoor zeer licht. Speciale nieuwe horren op de begane grond, zodat u met het raam open beschermd bent tegen insecten.
Alle verdere informatie bespreek ik graag persoonlijk ter plaatse.
.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Op de bovenverdieping zijn alle elektrische leidingen, de satellietinstallatie, dakramen, waarvan sommige met zonwerende rolluiken, evenals de isolatie en de afwerking nieuw.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

In het centrum van de plaats Philippsburg, stadsdeel Rheinsheim, in een zijstraat op 2 km van de Rijn, staat dit project voor liefhebbers. Er zijn kinderdagverblijven, een basisschool, huisartsenpraktijk, postfiliaal, bakkerij, station, restaurants, pensions enz. Op slechts 4 km over de Rijnbrug ligt Germersheim met veel specialisten, een bouwmarkt, Aldi, Kaufland en veel andere mogelijkheden om in alle behoeften te voorzien. Ik voel me erg op mijn gemak in deze omgeving en ben slechts één huis verder verhuisd.

Meer huizen in Philippsburg/Rheinsheim

Alle lijsten in Philippsburg/Rheinsheim
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Verena Neureiter
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen