Exclusief voor u - Realiseer uw droom van een eigen huis met Schwabenhaus

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Word Schwabenhaus-bouwheer en bouw uw op maat gemaakte droomhuis!
Aangeboden wordt een bouwkavel, die eerst rechtstreeks van een particulier wordt aangekocht en vervolgens met uw individuele droomhuis wordt bebouwd.
Sinds 1966 heeft Schwabenhaus meer dan 26.000 woondromen gerealiseerd en levert zijn bouwheer sleutelklaar, dus voor 100% direct bewoonbare huizen, evenals huizen voor zelfafbouw - geheel volgens uw wensen, behoeften en vaardigheden. Alle Schwabenhäuser worden op de bedrijfslocatie in Heringen geproduceerd in de bekende manufactory-kwaliteit en krijgen de unieke 10/30 jaar garantie.
In een van de meest gewilde woonlocaties in de zuidwestelijke omgeving van Berlijn presenteert Wilhelmshorst zich als een uitzonderlijke woonplaats voor veeleisende eigenaars. Het traditionele villadorp, ingebed in uitgestrekte dennen- en gemengde bossen, combineert de hoogste woonkwaliteit met de directe nabijheid van Potsdam en de hoofdstad Berlijn. Oorspronkelijk opgezet als een royale villakolonie, worden het exclusieve dorpsbeeld tot op heden gekenmerkt door representatieve eengezinswoningen, uitgestrekte percelen en een volwassen bomenbestand.

De rustige, natuurrijke omgeving biedt een maximum aan privacy en ontspanning. Talrijke bospaden evenals het aantrekkelijke landschap van de Havel en de omliggende meren zorgen voor een hoge recreatie- en ontspanningswaarde - ideaal voor wandelingen, hardlopen, fietstochten of ontspannen uren in de natuur.

Ondanks de idyllische ligging overtuigt Wilhelmshorst met zijn uitstekende infrastructuur. Het regionale treinstation verbindt de plaats comfortabel met Potsdam en Berlijn, terwijl de nabijgelegen rijkswegen en snelwegen A115 en A10 een uitstekende bereikbaarheid van het centrum van Berlijn, het centrum van Potsdam en luchthaven BER waarborgen.

Veeleisende gezinnen profiteren van een hoogwaardige woonomgeving met kinderdagverblijven, scholen, winkelmogelijkheden en medische zorg in de directe omgeving. Internationale scholen, gerenommeerde onderwijsinstellingen evenals het veelzijdige culturele en recreatieve aanbod van de deelstaathoofdstad Potsdam zijn in korte tijd bereikbaar.

De combinatie van exclusieve woonatmosfeer, uitzonderlijke nabijheid tot de natuur en uitstekende verkeersverbindingen maakt Wilhelmshorst tot een van de meest gewilde adressen in de omgeving van Berlijn - een locatie die rust, privacy en stedelijk comfort op ideale wijze verenigt.
Naast korte bouwtijden, innovatieve woningtechniek, aantrekkelijke architectuur en hoogwaardige manufactory-kwaliteit biedt het aangeboden Schwabenhaus u in het all-inclusive-pakket de volgende meerwaarden:

- Bodemplaat inclusief efficiëntiewoning 55 perimeteraansluiting onder de bodemplaat en aan de kopzijde
- Efficiëntiewoning 55 met de optie tot uitbreiding naar efficiëntiewoning 40 of 40 Plus
- Klimaat-comfort-bouwmethode
- Timmermansmatig gemaakt gordingdak
- Voorbereiding voor fotovoltaïek voor de uitvoering van een fotovoltaïsche installatie
- Complete elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallatie incl. basisinstallatie voor het Schwabenhaus op Schwabenhaus-bodemplaat resp. -kelder*
- Toekomstgerichte elektrische installatie*
- Smart-home-technologie - intelligent gebouwbeheer voor de verlichting en rolluikbesturing*
- Elektrische rolluiken*¹
- Dubbele warmtepomp Eco+* voor verwarmen, ventileren, koelen, luchtreiniging en warm water
- Hoogwaardige, meerlaagse houten huisdeur in diverse designoplossingen, met veiligheidscilinder, 5-voudige veiligheidsvergrendeling en 3-dubbele warmte-isolerende beglazing
- Kunststof ramen met 3-dubbele warmte-isolerende beglazing
- Dakvensters met kantel- en draaifunctie evenals elektrische rolluiken*
- Buitenvensterbanken van natuursteen
- Binnenvensterbanken van kunst- of natuursteen*
- Massieve massiefhouten trap
- Protect-verzekeringspakket met opstalverzekering incl. elementarschadebescherming, huis- en woonverzekering, bouwverzekering en aansprakelijkheidsverzekering voor bouwheer evenals Job-Protect-verzekeringspakket
- 10 en 30 jaar garantie

*Vanaf afwerkingsfase "Bijna voltooid"

De genoemde meerwaarden en prestatie-inhoud hebben uitsluitend betrekking op het in de Schwabenhaus bouw- en prestatiebeschrijving (BLB) beschreven technologie + comfort-pakket "Blue-Edition". De meerwaarden en prestatie-inhoud van andere Schwabenhaus bouw- en prestatiebeschrijvingen resp. technologie + comfort-pakketten kunnen hiervan afwijken.
Het huis is gepland incl. perceel. Het perceel wordt in commissie aangeboden resp. direct door derden verkocht. Daarom kan de bovengenoemde prijs vanwege actuele marktsituaties fluctueren.

De bouwafhandeling kan op korte termijn na aankoop van het perceel worden gestart. Afbeeldingen tonen mogelijk speciale uitrustingen die op verzoek tegen prijsaanpassing aanvullend kunnen worden aangeboden.

Vraag naar onze gratis adviesservice en ontvang in een persoonlijk gesprek gratis alle belangrijke informatie over dit project, met name: ligging en bebouwingsmogelijkheden van het bouwperceel, berekening van de bouwkosten, financierings- en subsidiemogelijkheden, gedetailleerde architectuur- en plattegrondplanning, etc.

Wij kijken ernaar uit u uitgebreid te mogen adviseren!

Aangebouwde delen, carport, garage en kelder kunnen extra's zijn die als speciale uitrusting worden aangeboden. Afbeeldingen, plattegronden en oppervlaktematen zijn voorbeelden en kunnen extra's tonen. Oppervlaktematen volgens DIN 277.

Profiteer nu van de Schwabenhaus online-advies en realiseer uw droomhuis https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location