Ideaal voor stellen 50+ - 2-kamerappartement m. tuin - KFW 40 NH

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Droomachtig wonen & leven in Bad Griesbach
Hier komen architectuur en woongevoel in harmonie samen. De
woningen verenigen een aangenaam gevoel van kwaliteit en
stijlzekerheid. De royaal ingedeelde, lichtovergoten
ruimtes maken indruk door hoogwaardige materialen in tijdloos
mooie esthetiek.

In het mooie woongebied van Bad Griesbach realiseren wij voor
u op de aantrekkelijkste locatie een hoogwaardig nieuwbouwproject
met in totaal vier meergezinswoningen met in totaal 44
wooneenheden van een bijzondere en moderne soort. Naast de
kwaliteit hechten wij bij de planning & uitvoering veel waarde aan
een eigentijdse en bij de regio passende architectuur.
Het perceel ligt prachtig op een verhoogde locatie aan het
einde van een woonwijk en heeft vrij uitzicht op de bergen.
Stadsplein, artsen en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften
zijn gemakkelijk te voet te bereiken.

De woningen overtuigen door hun ruime balkons,
dakterrassen & terrassen met tuinen. De tuinen van de
beganegrondwoningen staan de eigenaar ter exclusief
gebruik ter beschikking. De penthousewoningen en
bovenverdiepingswoningen hebben een droomachtig en
onverbaard uitzicht met Alpenzicht. Liften brengen alle
bewoners comfortabel van de ondergrondse garage naar elke verdieping. Een
groot deel van de woningen is drempelvrij ontsloten.
Onze zonnige 2-kamer tuinwoning met zuidterras,
slaapkamer, badkamer en een ruime open woon-eet-
keukenruimte is bij uitstek geschikt voor gezinnen en stellen die
een plek zoeken om te ontspannen en zich prettig te voelen! De grote
tuin staat de betreffende eigenaar ter exclusief gebruik
ter beschikking.

Natuurlijk biedt het project carportparkeerplaatsen evenals
buitenparkeerplaatsen in de buitenruimte. Bovendien beschikt elke
woning over een eigen berging in de kelder.

KFW 40 QNG standaard:
De bouwwerkzaamheden voldoen aan alle criteria van de actuele EnEV in
de KfW40 QNG energie-efficiëntieklasse en onderstrepen met hun
thermische gebouwschil de duurzame bouwwijze.
Daarmee is het gebouw zeer energiezuinig, duurzaam en
milieuvriendelijk. Door de bouwwijze blijven de toekomstige
exploitatiekosten zeer laag. Het energieconcept wordt
ondersteund door een PV-installatie met 10 kWp.

Samenstelling huurprijs:
-Huurprijs 2-kamerwoning: 800,00 Euro
-Huurprijs carportparkeerplaats: 60,00 Euro
-Huurprijs buitenparkeerplaats: 40,00 Euo
-Huurprijs inbouwkeuken: 55,00 Euro
-Nebenkosten: 160,00 Euro
=Totale huurprijs (warmmiete): 1115,00 Euro

ER ZIJN MEERDERE WONINGEN BESCHIKBAAR, DEZE KUNNEN BIJ EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN HET WOONCOMPLEX TE BEZICHTIGEN!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Moderne & hoogwaardige uitrusting:
+ Moderne bouw en hoogwaardige uitrusting volgens KfW 40
NH Effizienzhaus-standaard
+ Warmte-isolerende bakstenen
+ Inbouwkeuken
+ PV-installatie met 10 Kwp
+ Fantastische dakterrassen met vrij uitzicht (Alpenpanorama)
+ EG-appartementen met terrassen en tuinvoorziening
+ Ruime balkons als loggia
+ Per meergezinswoning een lift
+ Energiebesparend verwarmen door pelletverwarmingen
+ Appartementen grotendeels drempelvrij
+ Hoogwaardige echt houten parketvloeren / moderne tegels
+ Individueel regelbare vloerverwarming voor een aangenaam
gevoel van wooncomfort
+ Inloopdouches op vloerniveau & design-badkamervoorziening
+ Gedeeltelijk met gasten-wc
+ Aluminium-kunststof ramen buiten antraciet/binnen wit (3-voudig
isolatieglas)
+ Elektrisch bedienbare rolluiken en screens
+ Decentrale woonkamerventilatie met warmteterugwinning
+ Carportplaatsen
+ Buitenparkeerplaatsen
Per appartement 1 kelderberging

Locatie

Locatie

Wonen & leven in Bad Griesbach
Op een onovertroffen toplocatie met een prachtig uitzicht en niet ver
van het stadscentrum van Bad Griesbach gelegen, ontstaan vier
meergezinswoningen met in totaal 44 wooneenheden van een
bijzondere en moderne aard.