| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 76 m² |
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.471,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning werd in 1961 in massieve bouwwijze gebouwd en bevindt zich in het stadsgebied Westercelle van Celle. De woning staat op een perceel van ca. 600 m² en biedt u in totaal drie kamers en een totale woonoppervlakte van ca. 89 m². Houd er rekening mee dat het object zich in een grondig renovatiebehoevende staat bevindt en dat een fundamentele vernieuwing van de installatietechniek, de leidingen en de binnenafwerking noodzakelijk is.
De begane grond beslaat een oppervlakte van ca. 79 m². Hier bevindt zich de woonkamer, van waaruit u direct toegang heeft tot de ca. 20 m² grote, verwarmde serre. Deze verhoogt de gebruikswaarde van de verdieping aanzienlijk en kan het hele jaar door worden gebruikt. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de slaapkamer, de keuken en een badkamer die is uitgerust met een ligbad. Via een dubbele deur op de begane grond komt u direct op het perceel en in de tuin.
De bovenverdieping biedt u nog een kamer. Vanwege de aanwezige schuine dakvlakken bedraagt de aanrekenbare woonoppervlakte op deze verdieping ca. 10 m². Ondanks de beperkte stahoogte kan deze ruimte functioneel worden gebruikt, bijvoorbeeld als rustige plek om u terug te trekken, als werkruimte voor een bureau of als logeerkamer.
Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt u in de kelder een gebruiksoppervlakte van ca. 61 m². De kelder is zowel via een binnentrap als via een buitentrap toegankelijk. Naast een waskelder, een verwarmingsruimte en een multifunctionele ruimte bevindt zich hier een privé uitgebouwd gedeelte. Dit gedeelte wordt vanwege de plafondhoogte juridisch niet als woonoppervlakte aangerekend, maar biedt veelzijdige bergruimte voor vrije tijd of hobby.
De verwarming van de woning geschiedt via een Buderus-verwarmingsinstallatie uit 1989, die in 2011 van een nieuwe brander werd voorzien. De warmtegenerator betreft een lagetemperatuurketel. Voor u als koper betekent dit volgens de huidige wettelijke regelingen van de GebäudeModerniseriungsGesetz (GModG, voorheen GEG) dat er bij een eigendomsoverdracht geen onmiddellijke vervangingsplicht voor dit keteltype bestaat, omdat het geen verouderde standaardketel betreft.
Het ca. 600 m² grote perceel biedt ruimte voor de individuele herinrichting van het buitenterrein. Een gereedschapsschuur en een eigen tuinbron voor besproeiing bevinden zich op het perceel aanwezig. De afzonderlijke garage van het pand bevindt zich buiten op kelderniveau, direct onder de serre. De oprit loopt naar beneden, zodat uw voertuig beschermd geparkeerd kan worden.
Dit pand is gericht op vakmensen of kopers met ideeën voor de inrichting, die de renovatiebehoefte als kans willen benutten om een eigen woning volgens hun eigen wensen opnieuw op te bouwen.
HOE GAAT HET VERDER! Dien een aanvraag in, bekijk de brochure en de documenten en maak een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Ik kijk ernaar uit om u dit object persoonlijk te laten zien!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
