Open Huis op 17.10.2026 om 11 uur - Geschikt voor senioren & comfortabel met zonneterras en tuin – Foto 1

Open Huis op 17.10.2026 om 11 uur - Geschikt voor senioren & comfortabel met zonneterras en tuin

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91732 MerkendorfBayern
Aankoopprijs
389.000 €
Woonkamer
94 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 7JZW66M
Partner-ID: 152463914

Gepubliceerd op 07/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeAppartement met terras
Woonkamer ca.94 m²
kamers3
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs389.000 €
Prijs per m24.138,30 €/m²
Commissie3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

De open bezichtiging vindt plaats op zaterdag 17.10.2026 om 11 uur.
Ik kijk uit naar uw aanmelding voor de bezichtiging via het contactformulier.
Ongeveer 15 minuten na uw aanvraag ontvangt u de brochure met de relevante objectdocumenten en een downloadlink voor de virtuele 360°-rondleiding. Na het downloaden ontvangt u ook het exacte adres van het object voor de bezichtiging op 17.10.2026 en bent u officieel aangemeld voor de bezichtiging.

Dit zo goed als nieuwe appartement met 3 kamers ligt op de begane grond van een in 2021 gebouwd KFW 55-huis en biedt op ca. 94 m² een doordachte woning met korte loopafstanden en veel ruimte voor het gezinsleven. Lichte ruimtes, moderne voorzieningen en directe toegang naar buiten zorgen voor een woongevoel dat zowel praktisch als aangenaam is.

Het hart van het appartement is de open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken. Grote raampartijen en de brede terrasdeur zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur rechtstreeks met het terras en het tuingedeelte. De keuken is modern ontworpen en biedt met het ruime werkblad en het kookeiland veel ruimte om samen te koken. De woonkamer is goed in te richten en biedt plaats aan een gezellige zithoek.

Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 27.03.2032.
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2021
Het eindenergieverbruik bedraagt 17,7 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor de verwarming is elektriciteit.
De energie-efficiëntieklasse is A+.

Uw RE/MAX-makelaar is opgeleid en gecertificeerd moderniseringsadviseur. Dankzij deze aanvullende kwalificatie kunnen wij u deskundig informeren over vragen rond moderniserings- of renovatiemaatregelen. Dit begint bij een eenvoudige aanbeveling voor een vakman en loopt door tot het opstellen van complete bouwplannen, inclusief bindende kostenraming en ondersteuning bij subsidies. Maak gebruik van onze knowhow en ons netwerk in de bouwsector in uw financieel voordeel


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Merkendorf

Alle lijsten in Merkendorf
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen