Over dit appartement
Gemeubileerd, licht 3-kamerappartement in Rösrath!
Dit aantrekkelijke, gemeubileerde 3-kamerappartement met ca. 60 m² woonoppervlak bevindt zich op een rustige en toch centrale locatie in Rösrath. Het appartement overtuigt door de lichte en vriendelijke sfeer, de geslaagde indeling en de smaakvolle inrichting, die direct een prettig thuisgevoel mogelijk maakt.
Het appartement is volledig gemeubileerd.
Het beschikt over de volgende voorzieningen:
Woonoppervlak: ca. 60 m²
Kamers: 3 (woonkamer, slaapkamer, werkkamer)
Vloerafwerking: klassieke plankenvloer en goed onderhouden parket zorgen voor een warme woonambiance
Woonkamer: ingericht met comfortabele bank, eettafel en stoelen Slaapkamer: licht en ruim ingedeeld, biedt voldoende plaats en opbergruimte; ingericht met tweepersoonsbed en kledingkast
Werkkamer: rustige plek om u terug te trekken, ideaal als thuiskantoor of gastenkamer
Keuken: moderne inbouwkeuken incl. vaatwasser, fornuis, oven en koelkast; volledig uitgerust met servies en keukengerei
Badkamer: badkamer met daglicht en raam, voorzien van douche, wastafel en toilet
Hal: ruim, met plaatsingsmogelijkheden voor garderobe of schoenenkast
Balkon: zonnige buitenruimte, ideaal om na het werk te ontspannen
Ligging
Het appartement ligt in Rösrath, een populaire stad aan de rand van het Bergisches Land en tegelijkertijd in de directe nabijheid van Keulen. Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, cafés en restaurants zijn te voet of binnen enkele minuten bereikbaar.
Dankzij de uitstekende verkeersverbindingen bereikt u zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel Keulen en Bonn:
Autosnelwegen A3/A4 binnen enkele minuten bereikbaar
S-Bahn-aansluiting richting Keulen (ca. 15-20 minuten tot het centraal station van Keulen)
Bushaltes in de directe omgeving
Huurprijs incl. bijkomende kosten. GEZ zelf aan te melden.
Gegevens over het energieprestatiecertificaat volgens § 16a EnEV 2014:
Energieprestatiecertificaat is aan verhuurderszijde nog niet beschikbaar, maar wordt voorbereid.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Parket
lepelklaar
Houten plankenvloer
Servies/bestek
Tegels
Televisie
Inbouwkeuken
Beddengoed/handdoeken
Bed: tweepersoons
Balkon
Badkamer/douche
Vaatwasser
Volledig gemeubileerd.
Overige gevallen
licht
hoogwaardig
modern
gemeubileerd
NIET-ROKERSWONING
rustig
Bedrijfsnaam: HomeCompany HSP GmbH
Directeur: Gerrit B. Storch
Adres: Meckenheimer Allee 87
53115 Bonn
Tel.: + 49 (0) 228 - 19 445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: bonn@homecompany.de
Toezichthoudende autoriteit: Stad Bonn, Afdeling Handelszaken, Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Verantwoordelijk volgens de Duitse perswet: Gerrit B. Storch
Handelsregisternummer: HRB 3445
Registerrechtbank: Amtsgericht Bonn
Btw-identificatienummer DE122121700
Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.
