IMMOBERLIN.DE - Ideaal gepositioneerd huis met meerdere woningen & uitbreidingspotentieel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit klassieke bouwwerk biedt voor de nodige renovatie een interessant perspectief voor een verdere optimalisatie van de oppervlakte. Denkbaar is een opsplitsing in meer dan twee woningen. Een optopping en een uitbouw van de zolderverdieping zijn ook voorstelbaar. In het kader van de renovatie zouden, indien überhaupt, bepaalde historische bouwcomponenten gerenoveerd moeten worden, zoals bijvoorbeeld de stijlvolle houten profieldeuren, dubbelkozijnen en karaktervolle houten plankenvloeren. Enkele ramen zijn al vervangen door nieuwere modellen. Andere voorzieningen behoren gemoderniseerd te worden, zoals bijvoorbeeld de keukens en badkamers. Op zoek naar een solide basis is dit huis gewoon ideaal. Juridische aanwijzing betreffende de denkbare bebouwbaarheid van het perceel: Een bindende uitspraak over aard en omvang van de toegestane bebouwing kan uitsluitend de bevoegde bouwautoriteit doen. Geïnteresseerden in aankoop wordt daarom uitdrukkelijk aanbevolen het beoogde gebruik evenals de bouwrechtelijke mogelijkheden van het perceel zelfstandig met het bevoegde bouwamt af te stemmen. Doorslaggevend zijn in het bijzonder de voorschriften van het geldende bestemmingsplan, het bouwwetboek en andere publiekrechtelijke voorschriften en vergunningen. Aansprakelijkheid voor de feitelijke vergunningsmogelijkheid van een bouwproject wordt niet aanvaard. De woonachtige ligging, genereuze oude bouwarchitectuur en massieve bouwstructuur vormen een uitstekende beleggingswoning.
Een energiecertificaat is niet aanwezig.

Location