EINHEITEN MIT SPANNENDER AUSBAURESERVE – Foto 1

EINHEITEN MIT SPANNENDER AUSBAURESERVE

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.25557 BeldorfSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
300.000 €
Woonkamer
325 m²
kamers
12
TraumImmo ID: 7THSYZF
Partner-ID: 450390108

Gepubliceerd op 29/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.325 m²
kamers12
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel2000 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte32 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs300.000 €
Prijs per m2923,08 €/m²
Commissie4,76%

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Dieses Idylllisch gelegene Mehrfamilienhaus soll frei übergeben werden. Damit erhält der Erwerber die Möglichkeit, die zukünftige Nutzung und Vermietungsstrategie selbst zu bestimmen, anstatt bestehende Mietverhältnisse übernehmen zu müssen. Für Kapitalanleger besonders interessant ist neben der bereits vorhandenen Wohnfläche und dem erheblichen Grundstück mit Fischteich und mehereren Terrassen, die erhebliche Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 270 m². Hieraus kann sich – vorbehaltlich der baurechtlichen, statischen und technischen Genehmigungsfähigkeit – zusätzliches Entwicklungspotenzial ergeben. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- drei bestehende Wohneinheiten mit insgesamt ca. 307 m² Wohnfläche<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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