Flur
Küche
Bad
Zimmer 1
Zimmer 11
Zimmer 2
Zimmer 22
Zimmer 222
Zimmer 3
Haus
Grundriss
Gepubliceerd op 16/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 66 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 700 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € incl. verwarmingskosten |
| Geschatte huur incl. verwarming | 950 € |
| Deposito | 1400€ |
| Prijs per m2 | 10,61 €/m² |
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Wohngebiet Villingen-Schwenningen (Rieten/Sauerwasen) und bietet ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Auf rund 66 m² Wohnfläche entfaltet sich ein helles, freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Helle Fliesen und gepflegte Laminatböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Praktischer Stauraum steht Ihnen sowohl in einem eigenen Kellerraum als auch in einem abschließbaren Dachbodenabteil zur Verfügung – ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer angenehmen Nachbarschaft verbinden möchten.
Ausstattung
Ca. 66 m² Wohnfläche
-Erstbezug nach Renovierung
-Helle, freundliche Wohnräume
-Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
-Frisch renovierte Wände und Decken
-Tageslicht in allen Wohnräumen
-Ruhige Wohnlage
-Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten
-Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen
-Das beliebte Schwenninger Moos als Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustür
-Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum
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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Schwenningen, unweit des Stadtparks. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Schwenninger Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Gastronomie sind schnell erreichbar. Auch größere Einkaufszentren befinden sich in komfortabler Nähe.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot: Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Das nahegelegene Schwenninger Moos als einzigartiges Naturschutzgebiet bietet ideale Möglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber. Zudem befindet sich das Eisstadion in der Umgebung und ergänzt das sportliche Angebot.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.
