| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Aankoopprijs | 555.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.111,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames* Direct te betrekken, geen renovatie nodig!
- geen verborgen vervolgkosten
* Zeer praktische indeling, met extra
was- en strijkruimte en bergkast in de woning
- grote comfortabele woning, "alles op één niveau"
* Modern & energiezuinig:
- Hoogwaardig KfW-efficiëntiegebouw.
- Laag stroomverbruik dankzij warmtekrachtkoppeling.
* Gekoelde bovenverdieping:
- Aangename zomertemperaturen
- Voordelig verwarmen dankzij warmtepomp.
* Premiumkeuken inclusief zo goed als nieuwe apparatuur
* Comfort dankzij 2 moderne badkamers en ruime ondergrondse parkeergarage
* Oase in de buitenlucht: Groot balkon met uitzicht over Backnang.
* Pendelaarshotspot: Perfecte S-Bahn-verbinding (S3/S4)
* Thuiswerkflat: 2 afsluitbare kantoren met netwerkaansluiting.
* Comfortabele, rolstoeltoegankelijke seniorenwoning
Per direct kunt u deze vriendelijke, comfortabele, zonovergoten, moderne en rustige bovenwoning betrekken, zonder dat er renovatie nodig is. De woning onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, twee badkamers en een grote open woon-, eet- en keukenruimte. Het object is barrièrevrij toegankelijk en met de lift komt u gemakkelijk vanuit de ondergrondse parkeergarage op de bovenverdieping. U kunt uw wekelijkse boodschappen gemakkelijk naar de reeds aanwezige inbouwkeuken dragen, die is uitgerust met hoogwaardig Shivakasihi-graniet en moderne keukenapparatuur. Bijzonder vermeldenswaardig is het ruime, zeer rustige balkon op het zuidwesten met uitzicht op Backnang, waar u heerlijk kunt bijkomen van het dagelijks leven. Het is voorzien van een elektrisch zonnescherm met windsensor en 5 grote verrijdbare plantenbakken. De extra strijk- en wasruimte direct in de woning is zeer praktisch. De gehele woning kan in de overgangsperiode worden verwarmd met een 3-splitairco. Een comfortabele vloerverwarming met individuele regeling per kamer zorgt in de winter voor een aangenaam binnenklimaat. In de zomermaanden staat natuurlijk de energiezuinige airconditioning voor koeling en ontvochtiging tot uw beschikking. De woning wordt verwarmd door een gemeenschappelijke warmtekrachtkoppeling. Alle woonruimtes zijn voorzien van echt houten parket, hoogwaardige kunststof kozijnen met 3-laags warmte- en geluidsisolerende beglazing en netwerkkabels. De moderne hoofdbadkamer is voorzien van speciaal mineraalpleisterwerk. In een kleine bergkast in de woning kunnen allerlei spullen worden opgeborgen. Bij het appartement hoort een zeer grote kelderruimte, die u veel ruimte biedt. In de fietsenstalling is voldoende plaats voor de fietsen van uw gezin. De wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte zijn inbegrepen. De parkeerplaats in de ondergrondse garage is al bekabeld voor elektrisch rijden. Het zeer goed onderhouden wooncomplex is gebouwd volgens de KW-70-norm.
Voor wie is de woning geschikt?
- voor gezinnen (zeer goede aansluiting op kinderdagverblijven en scholen)
- voor senioren die van een ruime woning houden, ook
vanwege de bijzondere aansluiting op het GHZ
- voor stellen met/zonder kind(eren) en bijvoorbeeld allebei thuiswerken -
aansluiting
De woning wordt professioneel door de eigenaar zelf verkocht, om kosten voor beide partijen te besparen.
Een 2e, grotere parkeerplaats kan erbij worden gekocht, maar dat hoeft niet.
Hierover is onderhandelingsruimte.
De koopwoning kan op elk moment op korte termijn worden bezichtigd.
Na een bezichtiging worden desgewenst direct de volledige documenten digitaal via "wetransfer" beschikbaar gesteld; deze bevatten alle relevante stukken
- conform de eisen van banken opgesteld.
Aanvragen van makelaars worden niet beantwoord.
Prijs:
Onze vraagprijs is als volgt opgebouwd:
1. Koopprijs woning 555 000 €
2. Koopprijs 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage 20 000 €
Totale koopprijs 575 000 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt op een centrale locatie in het gewilde Backnang. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn dankzij de uitstekende infrastructuur van de stad snel bereikbaar. De aansluiting op het lokale verkeersnetwerk
(150 m tot 3 verschillende bushaltes)
zorgt voor ongecompliceerde mobiliteit binnen en buiten de stad; de B14 richting Stuttgart en de snelweg zijn in 2 min. bereikbaar.
Dit bespaart u de spits door de stad.
Het gezondheidscentrum met een uitgebreid aanbod aan artsen en een fitnesscentrum ligt vlakbij.
De Rewe-supermarkt is in 2 minuten te voet bereikbaar.
Ook Kaufland, Lidl, verschillende bouwmarkten, elektronicazaken en de biologische boerenwinkel zijn te voet bereikbaar, net als restaurants, andere artsenpraktijken, fysiotherapiepraktijken, tandartspraktijken en autodealers.
Voor uw kinderen zijn er binnen een straal van 1-2 km 3 kinderdagverblijven, een basisschool, een gymnasium, een Realschule en het grote beroepsopleidingscentrum.
De woning ligt in het verzorgingsgebied van Stuttgart, Winnenden, Waiblingen en Ludwigsburg. Dankzij de nabijheid van de S-Bahn bereikt u uw werkplek heel eenvoudig, voordelig en zonder dagelijkse "filestress".
Met S-Bahn-lijn S3/S4 bereikt u zonder overstappen elke 15 minuten in 30 min. het centraal station van Stuttgart.
U loopt in 12 minuten comfortabel over vlak terrein naar S-Bahn-halte Backnang.
450.000 € Veel ruimte in Backnang: 4-kamerwoning met terras (zonder makelaarscourtage)71522 Backnang– Backnang
149.000 € 3-kamerappartement71522 Sachsenweiler– Sachsenweiler
249.000 € 360° I Direct beschikbaar: gemoderniseerde badkamer, veel ruimte & plaats voor uw ideeën71522 Backnang
