Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in deze individueel geplande, hoogwaardige en goed onderhouden bungalow met twee wooneenheden op een rustige toplocatie in Lübeck-St. Jürgen - royaal, doordacht en veelzijdig te gebruiken als tweegezinswoning, eengezinswoning met zelfstandige woning, meer-generatiewoning of wonen en kantoor of wonen en verhuren.
De in 1980 solide en hoogwaardig gebouwde bungalow ligt op de tweede rij in een rustige woonwijk in de Lübeckse wijk St. Jürgen. De woning overtuigt door zijn zeer royale woonoppervlakte van ca. 323 m², plus een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m², verdeeld over twee niveaus, evenals door een separate 2-kamerwoning met eigen ingang en eigen terras, twee 1-kamerappartementen en een grote dubbele garage met directe toegang tot het huis.
Momenteel is het huis verdeeld in twee wooneenheden, zodat zowel gebruik als tweegezinswoning als eengezinswoning of een combinatie van wonen en werken mogelijk is. Individueel gepland, fascineert het pand door optimale indelingen en een doordacht woonconcept. In totaal zijn 10 kamers beschikbaar, waarvan 5 slaapkamers en 5 badkamers met daglicht.
Alle woonruimtes beschikken over vloerverwarming, alle ramen van de woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en buitenrolluiken, waarvan sommige elektrisch worden bediend. Een grote dubbele garage met directe toegang tot het huis completeert dit uitzonderlijk aantrekkelijke object. Verdere parkeermogelijkheden bevinden zich op het erf vóór de garage.
De liefdevol aangelegde tuin op het ca. 1087 m² grote perceel maakt van het huis een groene oase – een plek van rust, geborgenheid en ontspanning midden in het dagelijks leven. Hier kunnen de toekomstige bewoners genieten van de natuur, het dagelijks leven achter zich laten en kinderen ongestoord spelen.
Het huis verkeert in een goed onderhouden staat en biedt een prachtige gelegenheid om in een rustige en toch goed aangesloten omgeving te wonen en de droom van een eigen thuis te verwezenlijken. Met oog voor detail en gevoel voor het bijzondere kunnen de nieuwe eigenaren hier ongetwijfeld een uniek pand naar hun eigen wensen vormgeven. Door zijn omvang en flexibiliteit biedt dit veelzijdige object talrijke gebruiksmogelijkheden – als eengezinswoning met zelfstandige woning, als meer-generatiewoning of als gezinswoning en kantoor. Het is direct beschikbaar en kan op korte termijn worden overgedragen.
Opmerking bij de weergegeven interieurfoto's Een deel van de weergegeven De binnenopnamen tonen gevisualiseerde ontwerpvoorstellen die bij wijze van voorbeeld moeten verduidelijken welk potentieel het pand biedt en hoe afzonderlijke ruimtes modern ingericht zouden kunnen worden. De visualisaties dienen uitsluitend ter inspiratie en geven niet de huidige feitelijke toestand weer.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Conclusie: Een zeldzaam vastgoedaanbod met een buitengewone indeling en flexibele gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een samengesteld gezin/groot gezin, wonen met meerdere generaties, gasten of verzorgend personeel, thuiswerken of kopers met een investeringsgerichte visie – dit huis past zich aan het leven aan, niet andersom.
Aarzel niet om een bezichtigingsafspraak met ons te maken – wij kijken uit naar uw contact.
Het betreft een particuliere verkoop. Wij verzoeken makelaars vriendelijk af te zien van contact.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich (anders dan op de kaart aangegeven) in de geliefde wijk St. Jürgen in Lübeck, een wijk die wordt gekenmerkt door de rustige en toch centrale ligging ten opzichte van supermarkten, bakkerijen, banken, scholen, kinderdagverblijven, recreatievoorzieningen, artsen, apotheken en de twee klinieken. Een bushalte in de nabijheid zorgt voor een snelle verbinding naar het stadscentrum of het centraal station. Ook Hamburg, Kiel en Wismar zijn met de auto binnen korte tijd bereikbaar dankzij de snelle toegang tot de A1 en A20. Een ander pluspunt voor de levenskwaliteit in deze wijk is de nabijheid van de natuur, recreatiegebieden en de Oostzee.
