Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEINS 155 Außen
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEINS 155 Konzept
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEINS 155 Stilvarianten
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEIN Küchenglück
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – Grundstück
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEIN 155 EG1 + EG2 + EG3
Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente – MEIN 155 OG1 + OG2 + OG3

Uw droomhuis. Persoonlijk gerealiseerd. - Eengezinswoning in de idyllische gemeente

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.83365 NußdorfBayern
Aankoopprijs
1.239.495 €
Woonkamer
154 m²
kamers
6
TraumImmo ID: 87VMUQJ
Partner-ID: 484757

Gepubliceerd op 10/07/2026 · Laatst gecontroleerd 10/07/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
clever-immobilien

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.154 m²
kamers6
Badkamers1

Gebied van het perceel953 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.239.495 €
Prijs per m28.034,58 €/m²

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

MEER DAN ALLEEN EEN HUIS - EEN LEVENSWERK. Een thuis is de spiegel van de mensen die erin wonen. In de schilderachtige omgeving van Nußdorf plannen we samen met u een eengezinswoning die overtuigt door degelijke bouw en tijdloze elegantie. Op meer dan 154 m² creëren we een toevluchtsoord dat uitblinkt door Zwabische grondigheid en ambachtelijke excellentie. Dankzij onze sleutelklare garantie hoeft u zich nergens zorgen over te maken - wij dragen uw huis instapklaar aan u over, inclusief alle schilderwerkzaamheden en vloerafwerkingen. Vertrouw op de ervaring uit meer dan 30.000 gerealiseerde bouwprojecten en creëer samen met ons een plek voor generaties. Samen geven we vorm aan uw weg naar uw droomhuis.
Een thuis is meer dan alleen een plek om te wonen - het is het middelpunt van uw leven, een veilige haven voor het hele gezin. In de charmante gemeente Nußdorf, in het hart van de Chiemgau, wacht u een leefomgeving die uitblinkt door haar hartelijkheid en een intacte dorpsgemeenschap. Voor jonge gezinnen is de locatie ideaal: de kleuterschool en de basisschool bevinden zich in het dorp, zodat het dagelijks leven stressvrij en vertrouwd kan worden ingericht. Terwijl de kinderen veilig in een beschermde buurt spelen, geniet u van de voordelen van een eersteklas levenskwaliteit. De nabijgelegen districtsstad Traunstein biedt bovendien alle middelbare scholen, medisch specialisten en uitgebreide winkelmogelijkheden die niets te wensen overlaten. Nußdorf combineert het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een Beiers dorp met de praktische nabijheid van belangrijke voorzieningen. Hier kunt u wortel schieten en uw droom van een eigen woning verwezenlijken op een royaal perceel dat ruimte biedt voor ontplooiing en gezamenlijke herinneringen. Het is het perfecte decor voor uw nieuwe levenshoofdstuk.
Alles aan boord voor uw sleutelklare woonervaring:

* Bodemplaat inclusief isolatiepakket
* Vakwerkspantendak volgens timmermanswijze
* Premium-manufactuurwand met gepleisterde gevel
* Massief houten trap
* Ramen met 3-voudige warmte-isolerende beglazing
* Voorbereiding voor fotovoltaïsche installaties
* Hoogwaardige houten voordeur in diverse designoplossingen
* Rolluiken op de begane grond en bovenverdieping
* Buitenvensterbanken van natuursteen
* Binnenvensterbanken van kunst- of natuursteen
* Warmtepompverwarming
* Elektrische en sanitaire installatie
* Zwevende dekvloer met warmte-isolatie
* Betimmering van plafonds en dakhellingen met gipskartonplaten
* Wand- en vloertegels evenals sanitaire objecten van Merkfabrikanten
* Echtglazen doucheafscheiding
* Schilder-, behang- en pleisterwerk
* Laminaat of textiele vloerbedekkingen en binnendeuren
Het huis is gepland inclusief perceel. Het perceel wordt in opdracht aangeboden of rechtstreeks door derden verkocht. Daarom kan de bovengenoemde prijs op basis van de actuele marktsituatie fluctueren.

De bouwwerkzaamheden kunnen op korte termijn na de aankoop van het perceel beginnen. Afbeeldingen tonen mogelijk extra voorzieningen, die op verzoek tegen een prijsaanpassing aanvullend kunnen worden aangeboden.

Vraag naar onze gratis adviesservice en ontvang in een persoonlijk gesprek gratis alle belangrijke informatie over dit project, in het bijzonder: ligging en bebouwingsmogelijkheden van het bouwperceel, berekening van de bouwkosten, financierings- en subsidiemogelijkheden, gedetailleerde architectuur- en plattegrondplanning, enz.

Wij kijken ernaar uit u uitgebreid te mogen adviseren!

Aanbouwdelen, carport, garage en kelder kunnen extra's zijn die als speciale voorzieningen worden aangeboden. Afbeeldingen, plattegronden en oppervlaktes zijn voorbeelden en kunnen extra's tonen. Oppervlaktes volgens DIN 277.

Profiteer nu van het online advies van Schwabenhaus en verwezenlijk uw droomhuis https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Nußdorf

Alle lijsten in Nußdorf
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
clever-immobilien
Financiering berekenen