Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1860 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Wood pellets, Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 136.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,133.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit charmante en instapklare woonhuis in Beverungen is een kleine must-have voor iedereen die modern wonen met een vleugje gezelligheid zoekt.
Geschikt als veelzijdig te gebruiken woon- en bedrijfsobject-wonen en werken onder één dak-voor 2-3 personen.
In traditionele vakwerkstijl gebouwd in 1860, is het tegenwoordig volledig van buiten gestuukt en past het volledig onderkelderde woonobject daardoor harmonieus in het woongebied in.
Het huis, dat niet onder monumentenzorg valt, is voor het laatst in 2021 van binnen volledig gestript en gemoderniseerd. In dat kader zijn bijvoorbeeld nieuwe radiatoren aangebracht en de deuren drempelvrij uitgebouwd. Ook de vloer, leidingen, elektra, de verwarming en een elektrische garagedeur werden geïnstalleerd.
Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met in totaal drie kamers, een gloednieuwe keuken (in de prijs inbegrepen), 1 badkamer en 2 wc`s
nodigt het huis uit tot ontspannen en genieten, waarbij de goed ingedeelde woonkamer als hart van het huis fungeert. Voor extra woonruimte zorgt de zolder, die extra bergruimte of creatieve ruimte voor individuele gebruiksmogelijkheden biedt.
De uitrusting van dit huis laat niets te wensen over. De vloerafwerking van tegels, laminaat en klikvinyl geeft de ruimtes niet alleen een tijdloze elegantie, maar overtuigt ook door onderhoudsvriendelijke eigenschappen en duurzaamheid.
De verwarming op pellets geeft het huis een behaaglijke sfeer en is tegelijkertijd een milieuvriendelijke optie die duurzaamheid ondersteunt. (Elektriciteitsvoorziening eveneens mogelijk) Aanwezig zijn ook een buffervat en een warmtepomp voor sanitair water van Stiebel Eltron, die op elektriciteit werkt.
De ramen bestaan uit iso-kunststof.
De onroerende zaak bevindt zich in een woongebied waar echter geluidloos bedrijfsmatig gebruik is toegestaan, wat betekent dat het zowel een rustige woonatmosfeer als een levendige omgeving biedt. Een gebruik als vakantiehuis, opslag of handelsbedrijf of iets dergelijks is hier goed te realiseren.
Geniet van de landelijke idylle, slechts 400 meter tot de Weser of het veld.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder courtage wordt particulierverkocht.
Voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via tel: 01512-2423355 of per mail: mail: sandrabrandt81(at)web.de onze kantoorservice onder 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objectlocatie: In der Grund 2a, 37688 Beverungen-Herstelle
Beverungen is een stad in de Kreis Höxter in het oosten van Noordrijn-Westfalen en ligt aan het drielandenpunt NRW-Niedersachsen-Hessen. In Beverungen wonen ongeveer 13.000 inwoners.
De stad grenst in het zuidwesten aan de stad Borgentreich, in het westen aan de stad Brakel, in het noorden aan de stad Höxter (alle Kreis Höxter, Noordrijn-Westfalen), in het oosten aan de Samtgemeinde Boffzen met haar aangesloten gemeenten Boffzen en Fürstenberg en het Flecken Lauenförde (alle Landkreis Holzminden, Nedersaksen) en het gemeentेवrije gebied Solling (beide Landkreis Northeim, Nedersaksen) evenals in het zuidwesten aan de stad Bad Karlshafen en in het zuiden aan de stad Trendelburg (beide Landkreis Kassel, Hessen).
Beverungen ligt aan de Bundesstraße 241 en aan de Bundesstraße 83. De dichtstbijzijnde autosnelwegen zijn de A44 ongeveer 30 km zuidwestelijk, de A7 bijna 50 km oostelijk en de A33 bijna 60 km westelijk van Beverungen.
Beverungen biedt een uitstekende infrastructuur die zowel in de dagelijkse behoefte als in medische zorg voorziet. Talrijke winkelmogelijkheden evenals een goed bereikbaar ziekenhuis zijn beschikbaar. De verkeersverbindingen zijn uitstekend, wat pendelen of uitstapjes in de omgeving vergemakkelijkt. Bovendien trekt Beverungen met diverse vrijetijdsmogelijkheden: of wandelen in de omliggende natuur of culturele evenementen - hier verveelt niemand zich.
