Architectenhuis met 7 m galerij, travertijntrap, KNX en grote privétuin in Braunshardt

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Modern design ontmoet maximale duurzaamheid.

Dit hoogwaardige eengezinshuis verenigt moderne architectuur, exclusieve materialen en intelligente gebouwtechniek tot een woonconcept op het hoogste niveau.

Het in 2025 voltooide huis is slechts korte tijd bewoond geweest en presenteert zich in een nieuwstaat – ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een modern nieuw thuis zonder bouwfase.

Al bij binnenkomst ontstaat een bijzonder woongevoel: ruimtelijkheid, licht en heldere lijnen kenmerken de architectuur en creëren een stijlvolle, rustige sfeer.

Kerngegevens:
- 190 m² woonoppervlak
- Bouwjaar / voltooiing: april 2025
- nieuwstaat (korte tijd bewoond)
- energie-efficiëntieklasse A+
- warmtepomp met koel ფუნქctie & fotovoltaïsche installatie
- perceel met tuin 400m²
- terras ca. 9 x 4 m

Indeling

Begane grond:
De royale woon- en eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer en verbinden binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze.

Indrukwekkend is ook de circa 7 meter hoge galerij met exclusieve travertijntrap en glazen balustrade. De uitzonderlijke plafondhoogte creëert een uniek woongevoel en geeft het huis zijn onmiskenbare karakter.

De begane grond wordt aangevuld met een flexibel te gebruiken kamer (kantoor / logeerkamer / slaapkamer), een moderne douchebadkamer en een royale berging/technische ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hoogwaardig uitgeruste badkamer met ligbad – strak vormgegeven en tijdloos modern.

Uitvoering & hoogtepunten:
- warmtepomp met koel ფუნქctie
- KNX Smart Home System
- exclusieve, zwevende travertijntrap
- vingerafdruk-voordeur in keramische uitvoering
- hoogwaardig uitgeruste badkamers
- verhoogde plafondhoogtes in het hele huis
- schakelbare stopcontacten in alle raamdagkanten
- ontkalkingsinstallatie
- hoogwaardige materialen & consequent designconcept
- deels gemeubileerd en uitgerust met exclusieve armaturen

Buitenruimte:
De buitenaanleg is zeer royaal ontworpen - de binnenplaats biedt plaats aan maximaal 6 auto's.
De tuin is zeer rustig en privé en biedt veel ruimte.

Conclusie:
Een modern, nieuwstaatthuis voor kopers met hoge eisen aan architectuur, kwaliteit en energie-efficiëntie – intrekken en zich meteen thuis voelen.

Location