Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage – Foto 1

Großes Haus mit ELW und 3 Eingängen / Doppel-Garage

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.32369 RahdenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
380.000 €
Woonkamer
256 m²
kamers
7
TraumImmo ID: 8N6Q7DN
Partner-ID: 614552590

Gepubliceerd op 30/10/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.256 m²
Slaapkamers3
kamers7
Badkamers2
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel860 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs380.000 €
Prijs per m21.484,38 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

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Over dit huis.

Gebaut wurde es in Teilabschnitten von 1993 bis 1998 (Vorteil: mehrere Winter...) - stets sehr gepflegt und eine sehr praktische (behindertengerecht ebenfalls, mit Bewegungsmelder) großzüge Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es durch eine abschließbare Tür getrennt wurde , zur Wohnung und ELW in 1. Etage.

Bedarfsenergieausweis liegt vor. Energieträger - Bio-Gas Nahversorgung seit 2011 aus der zentralen Biogasanlage im Ort über eine Nahwärmeleitung (Kostengünstig), Energieklasse E, Energiekennwert 140,5 kwh (m².a) - Vorteil bei der CO²-Abgabe: Für echtes nachhaltiges Biogas entfällt die CO²-Steuer vollständig, Erdgaspreis/CO²-Steuer steigend, entfällt dieser Kostentreiber beim BioGasTarif.

Besichtigung nur nach Terminvereinbarung mit verbindlicher Zusage und ernsten Absichten durch einen Nachweis eines Finanzierungsanzeige eines Kreditinstituts / Absicherung und mit Bonitätsbestätigung!

Kein Verkauf über oder durch Makler.

Kaufpreis OHNE Käufercourtage (Ersparnis ca. 14.000,00 €) auf Verhandlungsbasis - weitere wichtige Unterlagen sind vorhanden, wie z. B. Baubeschreibung, Maße etc., Grundbuch FREI.

Ich freue mich auf Ihr Interesse.


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