| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 3147 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 336 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet hier aangeboden kantoor- en opslaggebouw op een 3.147 m² groot perceel in Güstrow is uitstekend bereikbaar via de B103/A19 en ligt op slechts 43 km van Rostock.
De ingang bevindt zich via een tochtportaal, dat is voorzien van een glazen overkapping en een blauw metalen frame. Via de ruime entree komt men in alle ruimtes, die zijn voorzien van laminaat en veel ruimte bieden voor individuele inrichtingsmogelijkheden. Twee van de in totaal zeven ruimtes zijn bijzonder groot en licht, waardoor een aangename en heldere sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met twee douches en biedt daarmee extra comfort. Aan de achterzijde van het oppervlak bevinden zich een opslagruimte en een ruime garage met roldeur. Daarnaast zijn er een separaat gastentoilet en een kleine kitchenette aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de bestrate binnenplaats.
Momenteel is de bedrijfseenheid verhuurd aan een dansstudio. De huurovereenkomst van de langlopende huurder begon op 01.01.2011 en betreft momenteel een tijdelijke huurovereenkomst, waarin een uitsluiting van opzegging van 3 jaar is opgenomen. Het gebouw, met een jaarlijkse netto koude huur (JNKM IST) van 14.576,76 €, gebaseerd op een maandelijkse huur van 1.214,73 €, biedt een kapitaalinvestering met potentieel. De factor bedraagt 20,5 en het rendement ligt op 4,88 %. De warmtevoorziening vindt plaats via een verwarmingsinstallatie die eigendom is van de huurders.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
