Mooie maisonettewoning = huis in huis / geschikt voor commercieel gebruik als medewerkersverblijf

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Ruime maisonettewoning = huis in huis, ca. 180 m² over 2 etages, in 2016 volledig GERENOVEERD, nu opnieuw gerenoveerd.
Meer details graag bij reactie en na afspraak mogelijk.

7 kamers, keuken, 2 hallen, (in 2016 gerenoveerde) badkamer met bad/douche, gastentoilet met plaats/aansluiting voor wasmachine, balkon, grote berging, zolder, verwarmingskelder.
Eigen oliecentrale verwarming.
Het huis ligt zeer centraal in Rodalben. De woning is een volledig afgesloten wooneenheid op de 1e en 2e verdieping. Er is alleen nog een winkel op de begane grond. Het dak werd in 2011 opnieuw bedekt en energetisch gerenoveerd, de energieverbruikswaarde is dus nog verbeterd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning heeft een eigen toegang via een eigen voordeur en ligt op de 1e en 2e verdieping van het huis. De trap naar de woning, net als de trap in de woning, beide met houten leuning, werd ontdaan van bekleding, het hout werd geschuurd en gelakt en beide stralen nu weer als originele houten trappen.

Op de 1e verdieping bevinden zich de keuken, de eetkamer, 2 kamers, een badkamer met bad/douche en toilet. Op de tussenverdieping is het gastentoilet met aansluiting voor wasmachine en eventueel een extra douche.

Vanuit de 1e verdieping binnen de woning leidt een mooie houten trap naar de 3 1/2 kamers onder het dak met schuine wanden en dakkapellen (in één kamer werd het gebinte blootgelegd, in de andere is er een grote inbouwkast), en een extra berging.

De kamers zijn nieuw voorzien van laminaat, badkamer en keuken met pvc. Alle plafonds en wanden zijn nieuw bepleisterd resp. behangen en wit geschilderd.

De woning beschikt over een eigen zolderruimte en een verwarmingskelder. Digitaal kabelontvangst is in de kelder geïnstalleerd.

Overige gevallen

(Let op: de hoogte van de huur en de bijkomende kosten wordt aangepast aan het soort gebruik, aan de financiering en aan het aantal bewoners, en eventueel aan het soort financiering.)

Het grote appartement is zeer geschikt voor bedrijven als werknemerswoning. Het huis is een woonhuis (met nog slechts een klein appartement op de begane grond, dit heeft een andere ingang op afstand) en heeft daardoor het karakter van een EENGEZINSWONING.

Locatie

Locatie

Het huis ligt midden in het centrum van Rodalben in de verkeersluwe hoofdstraat. Van daaruit zijn direct de rondwegen te bereiken met aansluiting op alle Bundesstraßen en de snelwegen (Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Karlsruhe, enz.). Het station is te voet in 5 minuten te bereiken, net als de bussen naar Pirmasens.