Zweifamilienhaus (vermietet - ca. 6,4 % Rendite) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Langen – Foto 1

Zweifamilienhaus (vermietet - ca. 6,4 % Rendite) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Langen

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.27607 Geestland / LangenNiedersachsen
Aankoopprijs
285.000 €
Woonkamer
180 m²
kamers
7
TraumImmo ID: 8Q2TXPJ
Partner-ID: 194371417

Gepubliceerd op 05/06/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.180 m²
Slaapkamers5
kamers7
Badkamers2
Balkon

Gebied van het perceel872 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte38 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs285.000 €
Prijs per m21.583,33 €/m²
Commissie2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.)

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Over dit huis.

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in guter, ruhiger Lage (Eckgrundstück mit Zugang aus West und Süd) mit Wiesen im Umfeld aber auch sehr guter Anbindung an Bus/Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. von Langen.

Die ca. 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Terrasse, setzt sich aus drei Zimmern, einem barrierefreiem Badezimmer und einer Küche zusammen.

Die ca. 91 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich ist eine ca. 20 m² große Dachterrasse vorhanden und es kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden.

Des Weiteren bietet das Hauses noch Nutzflächen, wie z. B. einen Haushaltsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner je Wohneinheit, ein Schuppenraum je Mieteinheit, eine Eigentümerwerkstatt, Garage, Carport und Heizungsraum.

Beide Wohnungen sind aktuell noch vermietet könnten aber auch zur Eigennutzung dienen.


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