*Solide Rendite: Mittelreihenhaus mit Doppelcarport* – Foto 1

*Solide Rendite: Mittelreihenhaus mit Doppelcarport*

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.24568 KaltenkirchenSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
399.000 €
Woonkamer
128 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 93XJNTC
Partner-ID: 446132404

Gepubliceerd op 12/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.128 m²
Slaapkamers4
kamers5
Badkamers1

Gebied van het perceel273 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.000 €
Prijs per m23.117,19 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt)

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Over dit huis.

Dieses sehr schön ruhig gelegene Mittelreihenhaus ist seit 2018 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 1.060,00 € und hat durchaus noch Steigerungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse in Süd-/Westlage mit durchgängiger Markise, die moderne Einbauküche mit E-Geräten, ein G-WC mit Fenster, und der Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer, aus denen sich nach Entfernen der Zwischenwand ganz einfach ein großes Schlafzimmer errichten ließe, und das innenliegende Vollbad mit Wanne und Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie der Hausanschlussraum, von dem man dann auf den Spitzboden gelangt.
Es besteht kein Wartungs- oder Modernisierungsstau, denn erst vor kurzem wurden sämtliche Armaturen und Silikondichtungen erneuert.
Ein Doppelcarport steht ebenfalls zur Verfügung.
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