Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – Übersicht
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – GARTEN
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – KÜCHE
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – WOHNEN
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – ESSEN
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – DIELE
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – BAD UNTEN
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – DIELE
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – DIELE
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – KIND 2
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – KIND 1
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – WC OBEN
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – Wohnung
Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage – Dachstudio

Eigendom, 4 kamers, keuken, badkamer + zolderstudio en met 120 m² privétuin, balkon, garage

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.76726 Germersheim – GermersheimRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
359.000 €
Woonkamer
101 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 99UV2AY
Partner-ID: 426263

Gepubliceerd op 09/02/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Constantin Balko

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.101 m²
Bouwjaar2007
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderParkerenInbouwkeukenBalkonBadkuipTuin

Parkeerplaatsen2
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw1
Gebruikelijke vloeroppervlakte65 m²

Energiecertificaat

B
64,4 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs359.000 €
Prijs per m23.554,46 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Het in 2007 gebouwde pand biedt een woonoppervlakte van ca. 101 m² en onderscheidt zich door een lichte en vriendelijke indeling. De woning bevindt zich in een goed onderhouden huis met 2 wooneenheden en beschikt over een goed ingedeelde plattegrond met diverse gebruiksmogelijkheden.
Een bijzonder hoogtepunt is de uitgebouwde zolderstudio, die extra woon- of gebruiksruimte biedt.

Het ca. 5 m² grote balkon met directe toegang tot de eigen tuin nodigt uit om te vertoeven en te ontspannen. De ca. 120 m² grote tuin biedt veel privacy en is ideaal om te spelen, tuinieren of gezellige uren buiten door te brengen.

Voor comfortabel parkeren zorgen een individuele garage met directe toegang tot de tuin en een extra parkeerplaats voor de garage.

Tot de overige gebruiksoppervlakken behoren een gemeenschappelijk gebruikte wasruimte en een ruime kelderberging van ca. 20 m².


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Tot de voorzieningen behoren bovendien een ingebouwde keuken, deels elektrische rolluiken en een kelderruimte.

Het aanwezige energieprestatiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse B en onderstreept de goede energetische kwaliteit van het pand.

Al met al gaat het om een goed onderhouden en rustig gelegen woning met hoog wooncomfort, een ruime tuin, een extra zolderstudio en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een aangename infrastructuur.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

De aantrekkelijke woning ligt in het zuiden van Germersheim, in een rustige en goed onderhouden woonwijk. De aangename woonsfeer, evenals goede winkelmogelijkheden en speeltuinen in de directe omgeving, maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor stellen, jonge gezinnen of rustzoekers.

Meer appartementen in Germersheim

Alle lijsten in Germersheim
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Constantin Balko
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen