| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 680 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 278.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.158,33 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime woning met twee wooneenheden bevindt zich aan een rustige doodlopende straat in Agathenburg. Met een woonoppervlak van ca. 247 m² en een perceel van ca. 680 m² biedt het object veel ruimte voor verschillende woonconcepten.
De oorspronkelijke woning dateert uit 1967. In 1995 werd de bovenverdieping uitgebouwd en uitgebreid en tot een zelfstandige wooneenheid vergroot.
Momenteel zijn zowel de woning op de begane grond als de woning op de bovenverdieping verhuurd. De woning op de begane grond is momenteel niet toegankelijk en kan daarom op dit moment niet worden bezichtigd.
Daarmee is het object met name geschikt voor beleggers die willen profiteren van twee bestaande huurovereenkomsten en de daaruit voortvloeiende huurinkomsten.
Via de gemeenschappelijke entree zijn beide wooneenheden en de kelder afzonderlijk bereikbaar.
De ruim opgezette 4-kamerwoning op de begane grond overtuigt door de doordachte en gezinsvriendelijke indeling. Een centrale hal verbindt de afzonderlijke woonruimtes harmonieus met elkaar. In totaal zijn er twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en een aparte eetkamer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een keuken en een gastentoilet. De badkamer is direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en vormt daarmee een aangenaam privégedeelte binnen de woning.
Delen van de begane grond zijn al gemoderniseerd en opnieuw ingericht. In enkele ruimtes is nog renovatiewerk nodig. Dit biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de bestaande ruimtes naar eigen inzicht verder te ontwikkelen en individueel vorm te geven.
De lichte en vriendelijk ingerichte 3-kamerwoning op de bovenverdieping overtuigt door ruime kamers en een aangename indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De eenheid wordt aangevuld door een ruime woonkeuken en een moderne, grijs betegelde badkamer met douche.
Vloerverwarming zorgt op de bovenverdieping voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn nieuwe radiatoren geïnstalleerd. In de hal zijn tegels gelegd, terwijl de overige ruimtes grotendeels zijn voorzien van laminaat- en pvc-vloerbedekkingen.
De ramen van het huis dateren gedeeltelijk uit 1985. Daarnaast zijn gedeeltelijk buitenrolluiken aanwezig.
De kelder biedt extra gebruiks- en bergruimtes. Hier bevinden zich twee Bergingruimtes, een wasruimte en de verwarmingsruimte. Bijzonder praktisch is de extra toegang van buitenaf tot de kelder. De verwarmingsinstallatie van de fabrikant Junkers werd in 2020 vernieuwd.
Ook de buitenruimte biedt veel plaats en praktische gebruiksmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een ruime tuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning, spelen of individuele inrichtingsideeën. Een garage, een carport en twee extra parkeerplaatsen voor personenauto’s completeren het aantrekkelijke totaalaanbod.
In zijn geheel combineert deze woning royaal wonen, flexibel gebruik dankzij twee wooneenheden en een aangenaam rustige woonomgeving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
