IMMOBERLIN.DE - Geniale twee-onder-een-kapwoning met inwoning – ruimtewonder met zuidwesttuin – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - Geniale twee-onder-een-kapwoning met inwoning – ruimtewonder met zuidwesttuin

Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.
12357 Berlin
Berlin
Aankoopprijs
829.000 €
Woonkamer
203 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 9EKUBCV
Partner-ID: 221444059
Partner lijst door: RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.203 m²
kamers5

Gebied van het perceel353 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs829.000 €
Prijs per m24.083,74 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

In deze charmante twee-onder-een-kapwoning valt een ruime architectuur met talrijke doordachte details te bewonderen. Opvallend is de lichtinval dankzij de vele driedubbel beglaasde ramen en deuren. De woon- en eetruimte oogt met haar royale, in 2020 vernieuwde beglazing naar het zuidwestterras, de hoge open ruimte naar de galerij en de open haard zeer representatief. Tegelijk is het een comfortabel toevluchtsoord voor familie en vrienden. Terwijl het gedeelte voor de open haard en de nissen in het metselwerk zich op niveau van het zonneterras bevindt, ligt de eetruimte iets lager op niveau van de keuken. De moderne kast- en inbouwapparatuur in landelijke stijl uit 2021, de tegelvloer en andere elementen wijzen op een aantrekkelijke inbouwkeuken in zeer verzorgde staat. De begane grond bestaat bovendien uit een tot hobbyruimte omgebouwde garage, een tochtportaal met nieuwe toegangsdeur en een gastentoilet. Ook op de andere drie etages is er telkens een badkamer. Alle vier badkamers werden in 2018 gerenoveerd en uitgerust met esthetische sanitaironderdelen.
De bovenverdieping blinkt uit met twee kamers, een ruime badkamer en een royale galerij die leidt naar een zonnebalkon in de beste zuidwestoriëntatie.
De zolderverdieping onder het markante lessenaarsdak onderscheidt zich o.a. door een sfeervolle kamer en een daglicht-douchebadkamer. Een andere kamer met daglicht bevindt zich in het souterrain. In combinatie met de door daglicht belichte douchebadkamer, een pantrykeuken en de buitentoegang is gebruik als inwoonsituatie ideaal. Daarnaast zijn er o.a. een bijkeuken en een technische ruimte. Geïnstalleerd zijn o.a. een olieverwarming en een laadstation voor e-mobiliteit. Gas ligt sinds 2021 in het huis.
Met het overvloedige wooncomfort biedt dit huis niet alleen veel ruimte voor een groot gezin, maar ook een speciaal ambiance met bijzondere charme. Wat betreft micro- en macrolocatie, architectuur en voorzieningen wacht u een opmerkelijke woonkwaliteit.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.