| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 602 m² |
| Slaapkamers | 16 |
| kamers | 24 |
|---|---|
| Badkamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 1017 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 602 m² |
| Aankoopprijs | 1.420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.358,80 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjektnr: 1073108
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Sindelfingen. Die im Jahr 1966 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt neun Wohneinheiten (inkl. ELW im UG) eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 602 m² (inkl. ELW im UG) verteilt sich auf unterschiedlich geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 78 m². Die nachgefragten Wohnungsgrößen sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon, zusätzlich stehen den Mietern drei Garagen und sechs Stellplätze zur Verfügung.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 61.660 €, was einer durchschnittlichen Miete von rund 8,17 €/m² Wohnfläche entspricht. Bei einzelnen Wohnungen wurden bereits Mieterhöhungen umgesetzt. Gleichzeitig bietet das Objekt weiteres Potenzial für eine langfristige Wert- und Ertragsentwicklung.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Die Kombination aus stabilen Mietverhältnissen, gefragten Wohnungsgrößen und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
879.000 € Ein Architektenhaus voller Möglichkeiten - Gestalten Sie Ihr persönliches Meisterwerk71065 Sindelfingen
1.740.000 € Stadsvilla71065 Sindelfingen– Sindelfingen
795.000 € Charmante eengezinswoning met idyllische tuin in Sindelfingen71065 Sindelfingen
