| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 76 m² |
|---|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Kale huur | 525 € |
|---|---|
| Deposito | 1575 € |
Lichte en aantrekkelijke woning op de 4e verdieping van een goed onderhouden hoogbouw met uitzicht op de bomen in de omgeving, lift aanwezig. De tweede woning bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en heeft dezelfde indeling. Rustige en aantrekkelijke woonlocatie in een zijstraat, direct vanuit het huis zijn er wandelmogelijkheden, het gezellige centrum van Buer is te voet in ca. 12 minuten bereikbaar. De Nordring en de A 52 evenals de A 2 zijn in enkele minuten rijden te bereiken.
De nettohuur bedraagt € 525,-, de vooruitbetaling voor de exploitatie- en verwarmingskosten € 250,- per maand.
Gegevens over het energiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1962, energieverbruikscertificaat, waarde: 89,4 kWh/(m²a), energiedrager: stadsverwarming.
Lichte ruimtes met veel raamoppervlak, in de woonruimtes ligt laminaat. De keuken is aan renovatie toe (vloerbedekking, eventueel tegelwand). Hal met inbouwkast, de badkamer is wit betegeld en heeft een douche, op de 1e verdieping een ligbad.
Bedrijfsnaam: HomeCompany Bochum GbR
Bevoegde vertegenwoordigers: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adres: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 814703600
Kamer: IHK Bochum
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Verantwoordelijk voor de inhoud: Karin Großmann, Jörg Surminski
Beschikbaar vanaf: 08/09/2026.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De wijk Gelsenkirchen-Buer vormt als voormalige zelfstandige stad een van de twee economische, administratieve, culturele en infrastructurele zwaartepunten van de stad Gelsenkirchen. Hier zijn onder andere ook de bekende bedrijven Gelsenwasser, E.ON, BP en Shell-Solar-Deutschland GmbH gevestigd. Daarnaast beschikt Buer over een aantrekkelijk stadscentrum dat goed is voorzien van winkels en restaurants. De verkeersverbindingen zijn goed, de autosnelwegen A2 en A 52 bevinden zich in de nabijheid. Buer beschikt over een busstation met verbindingen naar de omliggende steden en een tramverbinding via het centraal station van Gelsenkirchen tot Bochum.
748 € Licht, lucht en leefruimte – een charmante 3,5-kamerwoning met balkon op de 1e verdieping.45894 Gelsenkirchen / Buer
560 € Verzorgde 3-kamerwoning45889 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
510 € Recent gerenoveerde woning op de begane grond met serre in 45891 in het noorden van GE Erle45891 Gelsenkirchen– Erle
