| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 275.900 € |
|---|---|
| Courtage | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
Diese gepflegte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche von 101,51 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, ideal für Familien oder alle, die Wert auf ausreichend Privatsphäre legen.
Der Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und eignet sich damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als langfristige Investition in die eigene Zukunft.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 10.000 € erworben werden und sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude.
Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 532 €.
Die Wohnung befindet sich in Köln und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.