HANDWERKER aufgepasst – sehr attraktiver Preis! Nachhaltig investieren und Werte schaffen! Verfügbar!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

HANDWERKER aufgepasst – kurzfristig verfügbar!

Dieses Einfamilienhaus in Marienthal (Kreis Rockenhausen/Donnersbergkreis) bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die schnell zugreifen und mit handwerklichem Einsatz und Geschick ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert, wurde in den 1970er Jahren aufgestockt und Anfang der 2000er Jahre saniert.
Insgesamt stehen ca. 121 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst ca. 239 m² und beinhaltet einen Innenhof und zusätzlich eine kleine Scheune, die sich hervorragend als Nutzfläche eignet.

Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig geräumt. Nach der Räumung eröffnet sich jedoch eine solide Grundlage für Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Marienthal hat mehrere Preise auf Landesebene gewonnen!

- 2005 Kinder- und jugendfreundliche Dorferneuerung
- 2015 Demografiepreis + Goldmedaille ("Unser Dorf hat Zukunft)
- 2018 erneute Goldmedaille ("Unser Dorf hat Zukunft)

Das große Engagement der Bürger nach Verbesserungen im Dorf (Infrastruktur, Spielplätze, Dorfplätze) ist absolut herauszuheben! Der Fokus der Gemeinschaft liegt auf Familienfreundlichkeit, Innovation und Zukunftsfähigkeit.

Der Ort entwickelt sich vorbildlich und die Dorfgemeinschaft ist aktiv und engagiert - eben ein lebenswertes Fleckchen Erde.

Fazit:
Perfekt für Käufer, die ein günstiges Objekt suchen und bereit sind, mit Eigenleistung Werte zu schaffen und sich in der Dorfgemeinschaft wohlfühlen und heimisch werden möchten.

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